3.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Eigentumsstandard bietet viel Raum zum Wohlfühlen und Geniessen. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und die ruhige Lage in einem beliebten Wohnquartier unweit des Shoppingcenters Spreitenbach.

Der grosse Garten erstreckt sich weit und lädt zu Momenten der Ruhe und des Genusses ein. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC/Dusche sowie ein separates WC/Bad, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für kreative Projekte oder als Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Eckdaten:
• Grosszügige, sehr helle 3 ½ Zimmer Gartenwohnung 106m2
• Grosser Gartensitzplatz 244m2
• Eigentums-Standard
• Bodenheizung (neu Fernwärme, seit 2026)
• Garagenplatz inkl.
• 12m2 Hobbyraum und sehr grosser Keller
• Viel Stauraum
• Offene Küche
• Professionelle Mückengitter in 3 Zimmern
• 2 Nasszellen
• Keramikböden Wohnzimmer, Korridor, Laminat in den beiden Schlafzimmern
• Neue Sockelleisten in den Schlafzimmern
• Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
• Gemeinsamer Trocknungsraum im UG
• Frisch gestrichen (Aug. 2025)
• Lichtdurchflutet (hell)
• Busstation direkt vor dem Haus
• ÖV bis ZH HB: 32 Min.
• 7 Minuten (500m) zu Fuss ins Shopping Center Spreitenbach
• 5 Minuten zum Pathé Kino, 2 Minuten zu Mc Donalds
• Steuerfuss Spreitenbach 100%