6.5 Rooms, 214 m²

Villa individuelle neuve de 6.5 pièces et 214 m2 habitables sur une parcelle de 646 m2 à Aigle.


Environnement calme en bordure de zone agricole avec vue sur les montagnes. Plus que 3 lots disponibles

À 5 min de l'autoroute et 4 min à pied de l'arrêt de bus.

CONFORT
Projet neuf
Environnement calme
Bon ensoleillement
Jardin
Vue dégagée
Vue sur les Dents du Midi
Suite parentale avec douche et dressing
Chauffage pompe à chaleur - sol
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Deux place de parc : intérieur et extérieur

Disponibilité : automne 2027.

ACCÈS
À 5 min de l'autoroute
À 13 min de Villeneuve et du bord du lac
À 20 min env. des stations de ski Leysin et Villars

Transports publics
À 4 min à pied du bus
À 14 min à pied de la gare (ou 10 min en bus)

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte de 13 m2 avec ilot central, une grande pièces à vivre de 43.9 m2 (partagé entre salle à manger et salon) avec de grandes baies vitrées et accès au jardin et à la terrasse.

Garage, cave, local technique.

ÉTAGE

Une suite parentale de 16,6 m2 avec douche et dressing, 4 chambres à coucher (dont une grande de 19 m2) et une salle de bains.


Hauteur au plafond au premier étage : 4,39 m

EXTÉRIEUR
Terrasse et jardin avec vue dégagée. Place de parc.

SITUATION

Emplacement idéal proche de toutes les commodités : la gare, le bus, la piscine couverte, l'école primaire et secondaire, la Migros, Lidl, la Coop, etc.

REMARQUE
Nous sommes disposés a apporter des modifications aux plans, si vous le souhaitez et pour ce faire, dans le prix de vente, sont inclus 3 heures gratuites, avec notre architecte afin de parfaire votre intérieur à vos goûts.

Lot A, B et C encore disponibles.
Lot D déjà réservé.