1/12
6 Rooms, 184 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 850,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
6
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1970
Available
Immediately
Floor space
184 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 850,000
Features
Indoor parking
Lift
Description
Büro mit Seeblick - teilbar nach Maß
In der Gemeinde **Paradiso**, in einer exklusiven Lage am Seeufer, bieten wir ein elegantes **Büro von 176 m² (SUL)** zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines raffinierten Wohngebäudes befindet.
Das Büro, in **gutem Zustand**, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:
* Einladender Eingang
* Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
* Kaffeeküche
* Vier Bürozimmer
* Badezimmer mit Dusche und zwei Sanitäreinrichtungen
* Geräumiger Lagerraum im gleichen Stockwerk von 25 m²
**Unser Angebot hat folgende Stärken:**
* Büro teilbar und modulierbar, anpassbar an verschiedene berufliche Anforderungen
* Ideal auch als Einkommensimmobilie, hervorragende Investitionsmöglichkeit
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück
Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einem starken Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismussektor. Der **steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton** und macht es noch attraktiver.
Das Büro genießt eine strategische Lage dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Gebäude auch gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden, dank der bequemen öffentlichen Verkehrsmittel, was es perfekt für diejenigen macht, die eine zugängliche und gut erschlossene Lage suchen.
**Wenn Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Das Büro, in **gutem Zustand**, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:
* Einladender Eingang
* Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
* Kaffeeküche
* Vier Bürozimmer
* Badezimmer mit Dusche und zwei Sanitäreinrichtungen
* Geräumiger Lagerraum im gleichen Stockwerk von 25 m²
**Unser Angebot hat folgende Stärken:**
* Büro teilbar und modulierbar, anpassbar an verschiedene berufliche Anforderungen
* Ideal auch als Einkommensimmobilie, hervorragende Investitionsmöglichkeit
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück
Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einem starken Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismussektor. Der **steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton** und macht es noch attraktiver.
Das Büro genießt eine strategische Lage dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Gebäude auch gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden, dank der bequemen öffentlichen Verkehrsmittel, was es perfekt für diejenigen macht, die eine zugängliche und gut erschlossene Lage suchen.
**Wenn Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
