2.5 Rooms, Ground floor 

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote zum Verkauf an, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Zugang zum See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Belle Époque mit großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 vollständig renoviert wurde.

Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Erneuerung der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.

Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der letzten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien veredelt ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Privat-Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.

Ein Vorzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen die innere Aufteilung.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte, ideal für entspannte Momente im Freien.

Zusätzlich steht den Mietern eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ein Autoabstellplatz auf Straßenniveau, der derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder in eine Garage umgewandelt werden kann, rundet das Angebot ab. Die Kosten dafür betragen CHF 40'000.-.

Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor dem Abstellplatz abgestellt werden.

Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.