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12 Rooms, 237 m², Ground floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,390,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
Ground floor
Living space
237 m²
Year of construction
1910
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Property area
1,718 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,390,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Seltenes Anwesen über dem Brienzersee
Hoch über dem türkisblauen Brienzersee, eingebettet in mächtige Bäume und umgeben von gewachsener Natur, liegt dieses aussergewöhnliche Anwesen an privilegierter Lage von Brienz. Die rund 1'700 m² grosse Parzelle vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre, wie man es heute nur noch selten findet.
Der eigene Hang, die natürliche Einbettung in die Umgebung und die eindrucksvolle Aussicht auf See und Berge verleihen der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre. Trotz der geschützten Lage sind das Dorfzentrum, das Seeufer und die wichtigsten Infrastrukturen in wenigen Minuten erreichbar.
Die historische Villa Wart aus dem Jahr 1910 prägt das Grundstück mit ihrer authentischen Ausstrahlung und ihrem charaktervollen Erscheinungsbild. Hohe Räume, historische Elemente und die gewachsene Struktur des Hauses erzählen von einer vergangenen Zeit und schaffen eine besondere Grundlage für neue Ideen und Visionen.
Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven: als privater Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, als generationenübergreifendes Familienanwesen oder als architektonische Neuausrichtung im Rahmen der geltenden Vorgaben.
Was dieses Anwesen besonders macht, ist nicht nur die bestehende Villa, sondern die aussergewöhnliche Kombination aus Lage, Privatsphäre, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Solche Grundstücke mit dieser Weite und diesem Charakter gelangen im Berner Oberland nur äusserst selten auf den Markt.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – authentisch, selten und voller Möglichkeiten.
**Kein** Zweitwohnsitz
**Kein** Airbnb etc.
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Der Casa-Blog: Über 180 Immotipps von uns als Profis.
Kostenlose Online-Bewertung: In 60 Sekunden zu einem Richtmarktpreis kommen.
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IMMOBILIEN GESUCHT: Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser/Wohnungen, Renditeobjekte und Bauland.
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Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven: als privater Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, als generationenübergreifendes Familienanwesen oder als architektonische Neuausrichtung im Rahmen der geltenden Vorgaben.
Was dieses Anwesen besonders macht, ist nicht nur die bestehende Villa, sondern die aussergewöhnliche Kombination aus Lage, Privatsphäre, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Solche Grundstücke mit dieser Weite und diesem Charakter gelangen im Berner Oberland nur äusserst selten auf den Markt.
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Shown in search results
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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Cubage
1,408 m³
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