6 Rooms, 174 m²

Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, wird diese charmante individuelle Villa mit 6 Zimmern, die auf einem schönen Grundstück von 540 m² erbaut wurde, sofort Familien anziehen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.
Südlich ausgerichtet, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet großzügige Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, der gemütlich und einladend ist und auf eine geräumige Familienküche sowie auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten öffnet. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse umgibt das Haus auf zwei Seiten und lädt zum Entspannen vom Morgen bis zum Abend ein.

Im Erdgeschoss befinden sich auch:
ein Gästetoilette,
eine doppelte Garage.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:
- drei schöne, helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ein separates Toilette.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet viele Möglichkeiten:
- ein zusätzliches Schlafzimmer
- ein großer, mehrzweckiger Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum
- ein Duschbad
- eine Waschküche
- ein PC-Versteck, das als Keller dient

Der Komfort ist das ganze Jahr über gewährleistet dank der Fußbodenheizung, die auf allen drei Ebenen vorhanden ist.

Das Grundstück verfügt auch über:
- eine doppelte Garage mit Lagerungsboden
- zwei Außenparkplätze

Die Lage ist besonders gesucht:
- Bushaltestelle nur 30 Meter entfernt
- Straßenbahn in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Schulen, Geschäfte und kommunale Parks in unmittelbarer Nähe

Eine ideale Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen ruhigen Lebensraum in der Nähe der Natur genießt.
Ein seltenes Familienhaus auf dem Markt, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung