5.5 Rooms, 122 m²

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Meyrin-Village gelegen, bietet dieses Reihenhaus, das 2014 erbaut wurde, ein modernes Wohnambiente, energiesparend (THPE-Minergie-P-Label) und perfekt an die lokalen Einrichtungen angeschlossen.

Flächen und Aufteilung:

- Grundstück: 332 m²
- Wohnfläche: 110 m² + Veranda 12 m²
- Nutzfläche: 190 m²
- Privater Garten von 170 m², schön bepflanzt
- 2 Außenparkplätze + 1 geschlossene Garage

Erdgeschoss:

- Einladende Eingangshalle
- WC mit Dusche
- Teilweise offene, voll ausgestattete und funktionale Küche
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, verglasten Veranda und zum Garten

1. Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne

Keller:

- Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum?)
- Waschküche, Technikraum
- Abstellraum

Außenbereich:
Der gut gepflegte und blühende Garten ist ein wahrer Friedensort. Er bietet verschiedene Ruhebereiche, eine Pergola und einen idealen Bereich für Sommermahle und Kinderspiele.

In der Nähe (alles zu Fuß!):

- Bahnhof Meyrin in 4 Minuten (Cornavin in 5 Minuten mit dem Zug)
- Straßenbahn 18 (Haltestellen Meyrin-Village und Bois-du-Lan) in 5 Minuten
- Schulen (Grundschule Meyrin-Village und Cycle de la Golette) in 5 Minuten
- Nahversorgung: Coop, Bäckerei, Tabak, etc. in 4 Minuten

Dieses Haus ist die perfekte Balance zwischen Moderne, Energieeffizienz und Lebensqualität. Mit seinen schönen Räumlichkeiten, seinem friedlichen Garten, seiner unmittelbaren Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt es die Erwartungen einer Familie, die ein praktisches und angenehmes Wohnen sucht.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Meyrin-Village? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.