7.5 Rooms, Ground floor 

Haus in Balerna

Wir freuen uns, dieses wunderschöne Haus von **396 m²** in Balerna mit einem Garten von **2.210 m²** zum Verkauf anzubieten, der noch bebaut werden kann. Das Haus wurde 2009 sorgfältig renoviert und bietet eine ideale Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrslinien, was einen bequemen Zugang gewährleistet, während die Geschäfte nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Die Immobilie besteht aus folgendem:

Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen charmanten Innenhof, der zu den Gärten führt, die die Immobilie umgeben. Beim Betreten des Hauses ist man sofort von dem außergewöhnlichen Eingang mit einer offenen Treppe begeistert. Man geht weiter zu einem prächtigen Salon mit einem alten Kamin und einem Esszimmer, das den direkten Zugang zu der schönen, überdachten Terrasse ermöglicht, die im Grünen liegt. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein Gästebad und ein separates Garderobenzimmer.

Wenn man die majestätische Treppe hinaufsteigt, gelangt man durch den breiten Flur zu einem großen Atrium mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Hauptschlafzimmer mit seinem eigenen Kleiderschrank. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu der großen Terrasse mit Panoramablick.

Im unteren Stock (-1) befindet sich ein weiteres Zimmer und es besteht die Möglichkeit, eine neue Küche, ein gemütliches Wohn-/Arbeitszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Weinkeller und eine Waschküche/Keller zu schaffen. Von diesem Level aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zum umliegenden Garten.

Dieses Haus ist wirklich einzigartig, mit einem unbeschreiblichen Charme und zahlreichen Details, die man nicht verpassen sollte, wie die indirekte Beleuchtung, die Dekorationen an allen Decken, die Badezimmer, die mit Edelsteinen wie dem Boden des gesamten Hauses verkleidet sind, das Alarmsystem und vieles mehr. Es ist möglich, im Garten weitere 600 m² zu bauen, eine prächtige Poolanlage oder eine Garage hinzuzufügen. Darüber hinaus stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung.

Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Domizil zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.