1/4
4.5 Rooms, 140 m²
Property type
Other
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,280,000
6966 Villa Luganese
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Other
Room
4.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
Immediately
Floor space
140 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,280,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Description
Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese
Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einem geschätzten Bereich für seine **sehr ruhige und grüne Atmosphäre**, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.
**Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.**
Das Wohnhaus, das **bald errichtet wird**, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus **nur drei Häusern** besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die **Fertigstellung ist für Ende 2027** vorgesehen.
Das Haus erstreckt sich über **drei Hauptetagen**, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über ein Stockwerk für die Nebenräume.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer **Terrasse**, sowie ein zweites Badezimmer.
Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.
Von diesem Level aus gelangt man zum **privaten Garten**, in dem **ein Außenpool installiert werden kann** für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.
Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.
**Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden**, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, **Photovoltaikanlage**, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.
Die Liegenschaft wird durch **zwei Außenparkplätze** vervollständigt.
Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine **naturbelassene Fläche von etwa 200 m²**, die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.
MAße
Wohnfläche: 143,00 m²
Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)
Ref.: V-BA-VL-CRE-1
**Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.**
Das Wohnhaus, das **bald errichtet wird**, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus **nur drei Häusern** besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die **Fertigstellung ist für Ende 2027** vorgesehen.
Das Haus erstreckt sich über **drei Hauptetagen**, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über ein Stockwerk für die Nebenräume.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer **Terrasse**, sowie ein zweites Badezimmer.
Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.
Von diesem Level aus gelangt man zum **privaten Garten**, in dem **ein Außenpool installiert werden kann** für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.
Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.
**Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden**, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, **Photovoltaikanlage**, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.
Die Liegenschaft wird durch **zwei Außenparkplätze** vervollständigt.
Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine **naturbelassene Fläche von etwa 200 m²**, die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.
MAße
Wohnfläche: 143,00 m²
Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)
Ref.: V-BA-VL-CRE-1
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
