9.5 Rooms, 177 m²

**Maison de caractère 9,5 pièces – Grand potentiel + options clés en main**

Bienvenue à **Bonfol**, dans un emplacement **ensoleillé et recherché**, où cette **spacieuse maison individuelle de 9,5 pièces (177 m² net / 264 m² utiles)** s'ouvre à un potentiel exceptionnel. Idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété combine charme authentique, volume généreux et possibilités de transformation à votre mesure.

**Vivre & grandir** Avec ses **9,5 pièces lumineuses**, cette maison offre un espace de vie très généreux : pièces de réception spacieuses, chambres confortables, zones de travail ou de loisirs, ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement.

Son architecture traditionnelle et son cachet permettent à la fois une vie familiale harmonieuse et des opportunités d'investissement.

**Potentiel considérable + choix d'achèvement**

* **Disponible dès CHF 299'000.–** – Vente par appel d'offresparfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser chaque détail.
* **Option clé en main pour CHF 550'000** — entièrement **rénovée par un constructeur renommé**, avec finitions modernes et conception optimisée, prête à habiter sans souci.

**Extérieur & emplacement** Profitez de **2 places de parc extérieures**, d'une exposition **ensoleillée** et d'un jardin à potentiel d'aménagement paysager.

La situation à **Bonfol** offre un cadre de vie paisible avec accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux axes régionaux.

**Points forts**

* **177 m² nette de surface habitable**
* **264 m² surface utile totale**
* **Beaucoup de lumière naturelle et volumes généreux**
* **Options d'achat sur mesure (à rénover ou clés en main)**
* **2 emplacements extérieurs**
* **Quartier calme et ensoleillé à Bonfol*

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**9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial – flexibel erwerbbar oder schlüsselfertig**

Willkommen in **Bonfol (JU)** – an sonniger, ruhiger und gut angebundener Lage präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit **9.5 Zimmern, 177 m² Nettowohnfläche und 264 m² Gesamtnutzfläche** als echte Gelegenheit mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft vereint viel Platz, Charakter und Flexibilität – ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit Weitblick.

**Wohnen mit Raum und Perspektive**

Mit seinen **9.5 hellen Zimmern** bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: grosszügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder Mehrgenerationenlösung – hier ist fast alles realisierbar.

Ein Teil der Renovationsarbeiten wurde bereits ausgeführt, wodurch eine solide Basis geschaffen wurde. Gleichzeitig eröffnet sich noch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

**Zwei attraktive Kaufoptionen**

* **Variante 1 – Bieterverfahren ab CHF 299'000.–** Ideal für Käufer, die ihr Eigenheim selbst gestalten oder als Projekt entwickeln möchten.
* **Variante 2 – Schlüsselfertig für CHF 550'000.–** Komplett renoviert durch ein renommiertes Bauunternehmen – modernisiert, optimiert und bezugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand.

Diese flexible Struktur macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

**Aussenbereich & Lage**

* Sonnige und ruhige Lage in Bonfol
* 2 Aussenabstellplätze
* Gestaltungspotenzial im Aussenbereich
* Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr gut erreichbar
* Ländliche Idylle mit guter regionaler Anbindung

Bonfol überzeugt durch Lebensqualität, Ruhe und attraktive Immobilienpreise mit weiterem Entwicklungspotenzial.

**Die Highlights auf einen Blick**

* 9.5 Zimmer
* 177 m² Nettowohnfläche
* 264 m² Gesamtnutzfläche
* Teilweise bereits renoviert
* Enormes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial
* 2 Aussenparkplätze
* Erwerb im Bieterverfahren oder schlüsselfertig möglich