3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanbindungen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, und ihre Räume sind sehr gut gepflegt, was ein wirklich vornehmes Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit über 17 m², ideal zum Essen im Freien und genießen eines atemberaubenden Blicks auf die Natur und die umliegenden Gebäude, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.
Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine hohe Ausstattung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock eines Sechsfamilienhauses ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Ein großer, moderner Apartment mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr günstigen Lage zum Zentrum ist ein Angebot, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.
Für die Wäsche steht eine sehr praktische, private Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Bad mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!