4 Rooms, 102 m², 2. floor 

Givrins, commune résidentielle prisée sur les coteaux du Léman, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’excellentes connexions régionales. Situé sur la Route de Genolier, au sein de la PPE « La Ferme », cet appartement de standing, construit en 2015, se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et services.



Un bien harmonieux, idéal pour celles et ceux qui privilégient la luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie équilibré.



Détails

- Surface pondérée : 102 m²

- Appartement avec balcon et cave

- 2 places de parking intérieures en sus (CHF 50'000.– / place)



Distribution

- Hall d’entrée

- Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et espace repas (configuration revisitée avec suppression de cloison pour un esprit contemporain)

- 2 chambres à coucher

- 2 salles de bains, dont une avec douche à l’italienne

- Balcon

- Cave

- 2 places de parc en sous-sol



Un intérieur lumineux, repensé pour offrir confort et fonctionnalité.



Accessibilité

- Gare à proximité immédiate

- Nyon : 15 minutes en voiture / 14 minutes en transports publics

- Genève (aéroport) : 22 minutes en voiture / 45 minutes en transports publics

- Lausanne : environ 35 minutes en voiture / 50 minutes en transports publics



Atouts

- Immeuble récent (2015), bien entretenu

- Espace de vie ouvert et agréable

- Deux salles de bains, pratique au quotidien

- Balcon bien orienté

- Cave incluse

- Stationnement en sous-sol

- PPE moderne

- Environnement résidentiel, entre nature et accessibilité



Pour tout renseignement ou visite :

Cyril Anken – 078 802 12 15