3.5 Rooms, 85 m², 1. floor 

Situé au 1er étage d’un immeuble calme dans un environnement verdoyant, cet appartement de 3.5 pièces d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort au quotidien.

L’appartement se compose :

* d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ???
* de deux chambres confortables
* de deux salles d’eau :

* une avec douche et WC
* une avec baignoire et WC ??
* d’une colonne de lavage déjà installée (lave-linge et sèche-linge compris dans le bail)
* d’une loggia agréable permettant de profiter d’un espace extérieur couvert ??

???? Les animaux sont acceptés (chiens et chats).

?? Une place de parking est disponible avec le logement.

?? Une situation pratique pour la vie quotidienne :

* École primaire de Semsales : environ 10 à 12 minutes à pied ??
* Gare de Semsales : environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture ??
* Edelweiss Market Semsales : environ 10 minutes à pied ??
* Boulangerie Magique : environ 9 minutes à pied ??
* Restaurant La Gare : environ 15 minutes à pied

?? Temps de trajet approximatifs :

* Châtel-Saint-Denis : ~10 minutes
* Bulle : ~20 minutes
* Vevey : ~30 minutes
* Lausanne : ~40 minutes

?? La région de Semsales est particulièrement appréciée pour son environnement calme et naturel. Les habitants profitent facilement des promenades dans la campagne environnante ainsi que de la proximité des Paccots et des Préalpes fribourgeoises.

?? Loyer :

* CHF 1’600.– loyer net
* CHF 150.– forfait frais accessoires
* CHF 80.– place de parking

?? Total : CHF 1’830.– / mois

?? Reprise du bail possible dès le 1er juillet ou le 15 juillet (date à convenir).
Le bail actuel court jusqu’au 30 septembre.

?? Il s’agit d’une reprise de bail.