9 Rooms, 200 m²

Nel suggestivo centro storico di Caslano, a pochi metri dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico stabile depoca completamente ristrutturato, suddiviso in tre appartamenti moderni e già locati: una soluzione ideale per investitori alla ricerca di rendimento immediato.

Limmobile coniuga il fascino storico con il comfort contemporaneo, offrendo ambienti curati e funzionali.

Composizione:

Piano terra: accogliente appartamento di 3 locali con cortile privato, composto da cucina con zona pranzo, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno.
Primo piano: elegante appartamento di 3 locali con terrazza affacciata sul centro storico, con cucina e sala da pranzo, camera e bagno.
Secondo piano: spazioso appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco, caratterizzato da zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno.

Caratteristiche aggiuntive:

Cantina privata per ogni unità
Lavanderia comune
Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze

Punti di forza:
Posizione centrale e strategica
Immobile già a reddito
Ristrutturazione recente
Fascino storico e comfort moderno

Unopportunità rara per chi desidera investire in una delle località più affascinanti del Malcantone.

Charmantes historisches Gebäude im Herzen von Caslano Attraktive Kapitalanlage

Im malerischen historischen Zentrum von Caslano, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht dieses vollständig renovierte Gebäude zum Verkauf. Die Liegenschaft ist in drei moderne, bereits vermietete Wohnungen unterteilt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Innenhof, bestehend aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Altstadt, mit Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Bad.
2. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit charmantem Galeriegeschoss, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad.

Weitere Merkmale:

Eigener Keller für jede Einheit
Gemeinschaftswaschküche
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Highlights:
Zentrale Lage
Bereits vermietet
Kürzlich renoviert
Historischer Stil mit modernem Komfort

Eine seltene Gelegenheit für Investoren in einer begehrten Region.