3.5 Rooms, 55 m²

Overview

Nel cuore della natura, tra l'Alpe di Neggia e Indemini, proponiamo in affitto un **suggestivo rustico di circa 55 mq** situato nella tranquilla **località di Büèe**.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, con un breve tratto finale da percorrere a piedi (circa due minuti dal posteggio). L'interno dell'abitazione è semplice ma curato: un'accogliente zona giorno con divanetto e tavolo da pranzo, una cucina completamente arredata, un bagno con doccia e **due camere da letto**, una matrimoniale e una con due letti singoli, ideali per ospitare da due fino ad un massimo di quattro persone.

Il rustico è circondato da un **ampio giardino**, spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una zona pranzo esterna, con tavolo in granito per otto persone e grill, completa l'atmosfera conviviale e autentica di questa residenza di montagna.

Pigione mensile: **CHF 700** con contratto annuale, costi per elettricità, acqua e tassa rifiuti a **carico dell'inquilino**.

Im Herzen der Natur, zwischen der Alpe di Neggia und Indemini, bieten wir in der ruhigen Ortschaft Büèe ein **charmantes Rustico mit ca. 55 m² Wohnfläche** zur Miete an.

Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto erreichbar; das letzte kurze Stück ist zu Fuss zurückzulegen (ca. zwei Minuten vom Parkplatz entfernt). Das Innere des Hauses ist schlicht, aber gepflegt gestaltet: ein gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Esstisch, eine vollständig eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie **zwei Schlafzimmer** – eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten – ideal für zwei bis maximal vier Personen.

Das Rustico ist von einem **grosszügigen Garten** umgeben, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Aussenessbereich mit Granittisch für acht Personen und Grill vervollständigt die authentische und gesellige Atmosphäre dieses Bergdomizils.

Monatliche Miete: **CHF 700** bei Jahresvertrag, Strom-, Wasser- und Kehrichtgebühren gehen zu **Lasten des Mieters**.