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2.5 Rooms, 77 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 540,000
Key data
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
77 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 540,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe an allen Dienstleistungen.
In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir ein geräumiges und komfortables 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumverteilung aus, die wie folgt aufgeteilt ist:
Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien
Separate, praktische und gut organisierte Küche
Hauptschlafzimmer
Studierzimmer
Zwei Badezimmer
Private Keller im Untergeschoss
Das Eigentum umfasst auch einen komfortablen Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.
Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, was es ermöglicht, ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive strukturelle Eingriffe zu schaffen.
Alternativ ist die aktuelle Lösung besonders funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, da sie einen Arbeits- oder Studienbereich bietet, der in modernen Wohnungen immer mehr nachgefragt wird.
Das Gebäude bietet sich auch als gute Investitionsmöglichkeit an: Es gibt derzeit eine B&B-Aktivität, die die hohe Attraktivität des Objekts bestätigt.
Das Eigentum eignet sich auch als ideales Pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine stabile und gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeiträume in der Stadt sind.
Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt Lugano.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Die Wohnung befindet sich in Viganello, diese günstige Lage macht das Eigentum ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zugangs zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumverteilung aus, die wie folgt aufgeteilt ist:
Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien
Separate, praktische und gut organisierte Küche
Hauptschlafzimmer
Studierzimmer
Zwei Badezimmer
Private Keller im Untergeschoss
Das Eigentum umfasst auch einen komfortablen Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.
Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, was es ermöglicht, ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive strukturelle Eingriffe zu schaffen.
Alternativ ist die aktuelle Lösung besonders funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, da sie einen Arbeits- oder Studienbereich bietet, der in modernen Wohnungen immer mehr nachgefragt wird.
Das Gebäude bietet sich auch als gute Investitionsmöglichkeit an: Es gibt derzeit eine B&B-Aktivität, die die hohe Attraktivität des Objekts bestätigt.
Das Eigentum eignet sich auch als ideales Pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine stabile und gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeiträume in der Stadt sind.
Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt Lugano.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Die Wohnung befindet sich in Viganello, diese günstige Lage macht das Eigentum ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zugangs zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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Kindergarten
95000 m
Primary school
70000 m
Secondary school
10000 m
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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