1/6
6 Rooms, 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,990,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
6
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 4,990,000
Features
Lift
Description
ÉTAGE BUREAUX À 4,39 % BRUT ET 35 PLACES DE PARC
Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2e étage d'un immeuble de trois étages, d'une superficie totale d'environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L'étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s'élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- étage complet privatif au 2ème étage
- grande surface totale denviron 980 m²
- 788 m² de bureaux exploitables
- 6 surfaces de bureaux distinctes
- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat
- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes
- cuisine commune directement à létage
- toilettes visiteurs à disposition
- 35 places de parc extérieures
- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif
- etc., etc., etc. ...
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!
Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.
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Plus détails
Situation: dans quartier industrielle
Etat du bâtiment: façade rénovée en bon état général
Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo)
Transport publics: Gare, 560 m
Ecole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m
Commerces: Coop et Migros, 800 m
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- étage complet privatif au 2ème étage
- grande surface totale denviron 980 m²
- 788 m² de bureaux exploitables
- 6 surfaces de bureaux distinctes
- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat
- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes
- cuisine commune directement à létage
- toilettes visiteurs à disposition
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- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif
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Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo)
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Commerces: Coop et Migros, 800 m
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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