2.5 Rooms, 81 m²

Geräumige 81 m² Wohnung, komplett renoviert, in Piotta im Leventina-Tal, nur wenige Minuten von Airolo entfernt.
Die Wohnung wird ab August/September verfügbar sein.

Der besondere Clou der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich, der Küche mit Insel, Essbereich und Wohnzimmer in einem einzigen, großen und gemütlichen Raum vereint, der für ein komfortables und modernes Wohnen konzipiert ist.

Neben dem Wohnbereich gibt es einen teilweise abgetrennten Bereich, der als Büro, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, ideal für die Arbeit von zu Hause aus oder für ein eigenes Umfeld für die eigenen Aktivitäten.

Das separate Schlafzimmer verfügt über eine Fenstertür, die zum Hinterhof der Wohnung führt und bietet natürliche Beleuchtung und direkten Zugang nach draußen.

Am Eingang befindet sich eine Doppeltür mit verglaster Teil, die es der natürlichen Beleuchtung ermöglicht, hereinzukommen und macht den Eingangsbereich heller.

Das komplett neue Badezimmer wird mit modernen Oberflächen ausgestattet und umfasst:
- Eine Walk-in-Dusche von etwa 2 Metern
- Zwei separate Waschbecken
- Eine private Waschmaschine und Trockner

Da die Wohnung gerade renoviert wurde, hat der erste Mieter die Möglichkeit, zu wählen, ob er möcht, dass die Wohnung möbliert oder unmöbliert ist.
Im Falle einer möblierten Vermietung ist ein monatlicher Zuschlag von CHF 100 vorgesehen.

Hauptmerkmale:
- 81 m²
- Komplett renovierte Wohnung
- Großer, offener Wohnbereich
- Moderne Küche mit Insel
- Abgetrennter Büro-/Hobbybereich
- Schlafzimmer mit Fenstertür
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Zwei Waschbecken
- Waschmaschine und Trockner
- Heizkosten inklusive
- Verfügbar ab August/September

Lage und Verbindungen
Die Wohnung befindet sich in Piotta, im Leventina-Tal, in einer günstigen Lage für die Fortbewegung.
- 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Quinto entfernt
- Wenige Minuten von Airolo entfernt
- Bahnhof Ambrì-Piotta in der Nähe
- Schnelle Verbindungen nach Biasca, Bellinzona und dem restlichen Tessin

Dienstleistungen in der Nähe
- Metzger etwa 100 m entfernt
- Lebensmittelgeschäft in Ambrì (etwa 1,5 km)
- Airolo (wenige Minuten entfernt): verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Physiotherapie, Arztpraxis und Bank

Die Bilder zeigen das Projekt der Wohnung, der neuen Küche (und deren Farben), eine Idee des Badezimmermobils (das zwei Schubladen haben wird) und der geplanten Oberflächen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.