6 Rooms, 158 m², Ground floor 

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus am Kreuzackerweg 1 in der idyllischen Einwohnergemeinde Worb. Das 1969 erbaute Haus überzeugt mit seiner ruhigen Lage und bietet auf zwei Stockwerken grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Durchdachter Grundriss:** Mit 158 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Ein zweischaliges Mauerwerk sowie neue Fenster bilden eine solide Basis für Erneuerungen.
* **Grosszügige Gartenanlage mit Terrasse:** Das Haus steht auf einem 816 m² grossen Grundstück – ideal für Kinder und Gartenliebhaber.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Verbringen Sie die warme Abende auf dem Balkon in der Abendsonne mit herrlichem Ausblick.
* **Garage und Parkplatz :** Eine praktische Garage sowie ein grosser Autoabstell- bzw. Wendeplatz runden das Angebot ab.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Einwohnergemeinde Worb, welche über eine tolle Infrastruktur mit hohem Freizeitwert verfügt. In der näheren Umgebung befinden sich:

* **Verkehr:** Die Tram-Haltestelle Langenloh-Rüfenacht ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Tram verbindet Sie mit den Bahnhöfen Worb RBS und Gümligen mit weiteren Umsteigemöglichkeiten. Der Autobahnzubringer zur A6 ist 1.5 Kilometer entfernt.
* **Einkaufen/Freizeit:** In Worb befinden sich grosse Supermärkte von Migros, Coop und Aldi. Der Wislepark mit einem Schwimmbad und Kunsteisbahn sowie diverse kleinere Läden sowie Restaurants ergänzen das Angebot.
* **Schulen:** Die Primarschule Rüfenacht ist 10 Geh- bzw. das Oberstufenzentrum Worbboden 15 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus ist **sofort verfügbar** und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der ruhigsten und angenehmste Lage in der Agglomeration Bern ein neues Zuhause zu finden.

Das Einfamilienhaus wird dem Meistbietenden/der Meistbietenden verkauft. Das Mindestangebot beträgt CHF 1'190'000.00.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!