2 Rooms, 65 m²

Ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im vierten und letzten Stock der Residenza Plaza in Paradiso, in strategischer Lage und gut erschlossen.

Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Luganersee und dem Zentrum von Paradiso entfernt, mit bequemen Autobahnanschlüssen, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Apartment, circa 65 m² groß, zeichnet sich durch die funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Der große und helle Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse von circa 15 m², ideal für entspannte Momente im Freien.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft ein modernes und einladendes Ambiente.

Der Schlafbereich umfasst ein bereits möbliertes Schlafzimmer.
Der Eingang verfügt über einen praktischen Einbauschrank, während das Badezimmer kürzlich teilweise renoviert und mit neuen Möbeln und Sanitäreinrichtungen ausgestattet wurde.

Der Boden ist mit Kirschholz-Parkett ausgelegt und verfügt über eine Heizung mit Heizschlangen.

Vereinbarungsgemäß ist es möglich, einen Teil der bereits vorhandenen Möbel zu behalten, eine ideale Lösung für diejenigen, die ein sofort bewohnbares Apartment suchen.

Die Wohnung wird durch folgende Merkmale ergänzt:
- Private Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Zusätzlicher Außenparkplatz
- Gemeinsame Waschküche

Die Residenz verfügt darüber hinaus über:
- Videosüberwachungssystem mit Fernsteuerung (Tiefgarage und Haupteingang)
- Zentrale Fußbodenheizung
- Aufzug

Steuermultiplikator: 58%
Direkter Kontakt mit dem Eigentümer, falls erforderlich.

Miete:
- Mietzins: CHF 1350.- monatlich
- Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 200.- monatlich
- Tiefgaragen- und Außenparkplatz CHF 150.- monatlich.

Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung berechnet, mit jährlicher Abrechnung auf Basis der tatsächlichen Kosten.

Verfügbar ab sofort.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: 076 401 44 59.