4.5 Rooms, 98 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes in **Attalens (1616)**, angeboten von der Agentur **SOPH-IMMO**. Erbaut im Jahr **2025**, bietet diese neue Immobilie eine Wohnfläche von **98 m²** und ist _sofort_ verfügbar.

Im Sommer von Sonne umgeben und im Winter von angenehmem Licht profitierend, ist diese Wohnung auch sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Ihre **CECB AA**-Zertifizierung garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und ein optimales thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Helle Räume:** Parkett, weiße Wände und große Fenster, die in jedem Raum eine schöne natürliche Helligkeit spenden.
* **Moderne Küche:** Weiße Schränke, schwarze Arbeitsplatte, Backofen, Spüle und Edelstahl-Armaturen, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Holzmöbeln, weißem Waschbecken und Dusche mit Glaswand; das andere mit beigeem Fliesen, Waschbecken, Toilette und Duschkabine mit Glaswand.
* **Balkon:** Zugänglich vom Wohnzimmer aus über große Glas-Schiebetüren, mit Blick auf die umliegende Landschaft.
* **Geschirrspüler** inklusive.
* **Aufzug** und **Barrierefreier Zugang**.
* **Ein Parkplatz** ist für 25'000 CHF zusätzlich verfügbar.

**Ideale Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

* Die **Haltestelle Montessinge** ist nur **3 Minuten zu Fuß** entfernt.
* Die **Kindergärten < les="" canetons="">>** sind **4 Minuten zu Fuß** entfernt.
* Die **Apotheke von Attalens** ist **5 Minuten zu Fuß** entfernt.
* Die **Bäckerei Duvoisin** ist **5 Minuten zu Fuß** entfernt.

Ideal für Familien dank seiner ruhigen Umgebung, seiner Zugänglichkeit und seiner Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, stellt diese neue Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Attalens dar. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in einem modernen und angenehmen Lebensumfeld niederzulassen!