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3.5 Rooms, 117 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 795,000
6900 Lugano
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
117 m²
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 795,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Lift
Description
Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt
Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut erhalten ist und 32 Wohneinheiten umfasst.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen.
Innenraum
Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.
Sie besteht aus:
Eingang
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Separate Küche mit Balkon
Hauptschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder Kinderzimmer
Großer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellen
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbricht.
Ausstattung und Ausführung
Die Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:
Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Porcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Bad und Flur
Separate, lineare, weiße Küche
Gasheizung mit Heizkörpern
Aluminium-Fenster
Innentüren aus Holz
Sicherheitseingangstür
Zu der Immobilie gehören auch
Private Keller
Zugang zum Condominium-Bunker
Condominium-Waschküche
Fahrradabstellplatz in der Garage
Gemeinsame Flächen für Fahrräder und Motorräder
Preis und Kosten
Verkaufspreis: CHF 795000.
Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive Renovierungsfonds
Investition
Die Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, einen überdachten Parkplatz in der Garage für CHF 150,00 pro Monat zu mieten
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen.
Innenraum
Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.
Sie besteht aus:
Eingang
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Separate Küche mit Balkon
Hauptschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder Kinderzimmer
Großer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellen
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbricht.
Ausstattung und Ausführung
Die Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:
Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Porcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Bad und Flur
Separate, lineare, weiße Küche
Gasheizung mit Heizkörpern
Aluminium-Fenster
Innentüren aus Holz
Sicherheitseingangstür
Zu der Immobilie gehören auch
Private Keller
Zugang zum Condominium-Bunker
Condominium-Waschküche
Fahrradabstellplatz in der Garage
Gemeinsame Flächen für Fahrräder und Motorräder
Preis und Kosten
Verkaufspreis: CHF 795000.
Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive Renovierungsfonds
Investition
Die Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, einen überdachten Parkplatz in der Garage für CHF 150,00 pro Monat zu mieten
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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