4.5 Rooms, 131 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im Eigentumsstandard mit grosszügiger Balkonfläche, eigenem Hauswirtschaftraum in der Wohnung, inkl. Hobbyraum/Keller (auf Anfrage mit Gartenanteil) - **bezugsbereit innert zwei Monaten.**

**Steinach** im Kanton St. Gallen liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den attraktiven Wohngemeinden der Ostschweiz. Die Gemeinde befindet sich zwischen Arbon und Rorschach und profitiert von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zu wichtigen regionalen Zentren:

4 Fahrminuten nach Horn

5 Fahrminuten nach Arbon

7 Fahrminuten nach Rorschach

12 Fahrminuten nach St. Gallen

14 Fahrminuten nach Romanshorn

15 Fahrminuten nach Rheineck

**Das 4-Parteien Haus ist ist auf vier Etagen verteilt:**

EG 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sitzplatz

1. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon

2. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon

DG 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Loggia

**HAUPTMERKMALE**

? Blick in die Weite mit sanftem Bachrauschen

? Komplett rollstuhlgängige Anlage

? Flexibel möblierbare Grundrisse

? Effiziente Luft-Wärmepumpe, Wärmeabgabe Bodenheizung

? Energieerzeugende PV-Anlage mit Speicher

? 3-fach verglaste Kunststoff-Metall Fenster

? Elektrische Verbund-Rafflamellen aus Aluminium

? Massgefertigter Einbau-Garderobenschrank

? Moderne Danuser® Küche mit Granit-Arbeitsfläche 2. Kl.

? Induktionsherd inkl. BORA® Muldenlüftung

? WM|TU Waschturm in der Wohnung

? Stilvolle Nasszellen mit begehbarer walk in Dusche

? Master Bedroom mit Bad En Suite und begehbare Ankleide

? Keller-/Hobbyraum inkl.

**_BEI INTERESSE MIT MIET-KAUF OPTION_.**

**Melden sie sich rasch via Kontaktformular für die Anmeldung zur Rohbaubesichtigung.**

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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