3. floor
Property type
Single-family house
Available
01/10/2026
Purchase price
CHF 1,396,000
9444 Diepoldsau
Address copied
Online for 10 hours
Key data
Online for 10 hours
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
3
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2008
Available
01/10/2026
Property area
706 m²
Floor space
258 m²
Apartments
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,396,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Apartments
Outdoor parking
Cable TV
Fireplace
Description
WOHN- und GESCHÄFTSHAUS auf der Rheininsel
VE/MA Immobilien verkauft im Auftrag - Gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Raum für Wohnen, Arbeiten und neue Ideen. Im Hochparterre erwartet Sie eine einladende Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Das großzügig erweiterte Wohnzimmer mit Cheminée und der bis zum Dachgiebel hin ansteigenden Zimmerhöhe, schafft eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Zugang zur grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse - ideal zum Verweilen und Geniessen.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und überzeugt zudem mit einer modernen Photovoltaik- und Solaranlage.
Die Lage an einer verkehrsberuhigten Strasse sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der Gewerbeteil umfasst einen Arbeitsraum mit Büro, Lagerflächen sowie ein Verkaufslokal mit Nebenräumen. Direkt vor der Liegenschaft stehen grosszügige Parkmöglichkeiten sowie ein Velounterstand zur Verfügung.
Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Praxen, Verkaufsläden, oder Showroom - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Vorbehalten bleibt ein Verkauf an das beste Angebot.
Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumangebot
Wohnen Hochparterre
- Haupteingang EFH
- Küche mit Essbereich
- Erweitertes Wohnzimmer bis Firsthöhe
- gedeckter Sitzplatz Südseite mit Gartenbereich
- Treppe zum Obergeschoss
- Bad/Dusche/WC
- Korridor mit Klapptür zu Estrich
- Drei Schlafräume
- Ausgang zur teilweisen gedeckten Sonnenterasse
- Verkaufsladen
- Lagerraum mit Garderobe
- Verpackungsraum / WC
- Nebeneingang
- Arbeitsraum
- Wendeltreppe zu Büro mit Archiv im Obergeschoss
- Luftschutzkeller
- Techn. Räume Heizung usw.
- Tankraum (6000 Ltr.)
- grosszügige asphaltierte Parkflächen ca. 8-10 Parkplätze
- Velounterstand
- Aussentreppe rechts zum Sitzplatz
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Ceiling height
230 cm
Cubage
1,190 m³
Child-friendly
Raised ground floor
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.