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836 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,000,000
3436 Zollbrück
Address copied
Key data
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1956
Renovation year
2005
Available
Immediately
Property area
2,268 m²
Floor space
836 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,000,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wohnen
Seltene Gelegenheit: Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück
Drei Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück mit **Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen** auf insgesamt ca. **836m² Nettonutzfläche.**
Bestehend aus:
* Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
* Garage mit Estrich
* Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
* **Jahresbruttozins:**CHF 91'768.-
**Bruttorendite:** ca. 9.18%
**Verkaufskonditionen**
**Verkaufsrichtpreise:**
* Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
* Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
* Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
* **Gesamtpreis: CHF 1'000'000.-*
**Highlights der Liegenschaft:**
* Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
* Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
* Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
**Fazit:**
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
Drei Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück mit **Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen** auf insgesamt ca. **836m² Nettonutzfläche.**
Bestehend aus:
* Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
* Garage mit Estrich
* Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
* **Jahresbruttozins:**CHF 91'768.-
**Bruttorendite:** ca. 9.18%
**Verkaufskonditionen**
**Verkaufsrichtpreise:**
* Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
* Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
* Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
* **Gesamtpreis: CHF 1'000'000.-*
**Highlights der Liegenschaft:**
* Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
* Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
* Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
**Fazit:**
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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