5.5 Rooms, 156 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, neu, im Bau (2026), ideal gelegen in Montagny (1774), in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, mit großen Fenstern und Balkonen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.

_Das Haus zeichnet sich durch :_

* **Moderne Holzarchitektur :** Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig angelegten Rasenfläche.
* **Offener Wohnbereich :** Ein großer Wohn- und Essbereich im offenen Raum.
* **Ausgestattete Küche :** Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine.
* **4 Schlafzimmer :** Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie.
* **2 Badezimmer** : Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
* **Praktischer Keller :** Mit Keller, Technikraum, Abstellraum und einer großen, nutzbaren Raum.
* **Solarmodule :** Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach.
* **Balkon**angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich.
* **Überdachte Stellplätze und Parkplatz :** Mit Stellplätzen für Ihr Fahrzeug.
* **Zugänglichkeit :** Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank des erhöhten Erdgeschosses.

**Umgebung und Lage :** In einem malerischen ländlichen Umfeld mit Blick auf die Felder und die umliegende Natur, profitiert dieses Haus von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist _ruhig und friedlich_, abseits von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle **Montagny-les-Monts** ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Mit dem Auto: Das Dorf **Cousset** liegt nur **5 Minuten** entfernt, mit Lebensmittelläden, die sogar am Sonntag geöffnet sind. Die Stadt **Payerne** ist in **10 Minuten** und **Fribourg** in etwa **24 Minuten** erreichbar.

Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur miteinander verbindet, sofortigen Einzug. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld nicht zu verpassen!