2 Rooms, 49 m², Ground floor 

Per sofort vermieten wir die letzte verfügbare 2.0-Zimmer-Wohnung im Erstbezug an der Herdernstrasse 72, 8004 Zürich. Das vollständig erneuerte Gebäude im lebendigen Kreis 4 vereint urbanes Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard nutzen Sie die Gelegenheit, eine der letzten freien Einheiten zu beziehen.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* **Wohnqualität:** Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Fischgrätparkett (natur geölt) in allen Wohn- und Schlafbereichen.
* **Küche:** Stilvolle Ausstattung mit V-Zug-Geräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler) und edlen schwarzen Naturstein-Arbeitsflächen.
* **Bad:** Zeitlose keramische Platten und eigener Miele-Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung kein gemeinsamer Waschkeller.
* **Aussenbereich:** Grosszügiger Balkon für gemütliche Momente im Freien.
* **Stauraum:** Persönliches Kellerabteil im Untergeschoss.
* **Technik & Nachhaltigkeit:** Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster für hohen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten.
* **Gemeinschaftsinfrastruktur:** Grosszügiger Veloraum sowie Trocknungsraum. Im Hinterhof steht der gesamten Mieterschaft ein gestalteter Aussenbereich mit Sitzplätzen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

**Lage:** Die Liegenschaft liegt zentral im Kreis 4 mit direktem Zugang zu Bus, Tram und S-Bahn (Bahnhof Hardbrücke, ca. 5 Gehminuten). Der Helvetiaplatz, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar. Die Zürcher Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem ÖV erreichbar.

**Parkplatz:** Bewohner-Parkplätze direkt vor dem Haus können für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Grundrisse und detaillierte Informationen zum Ausbaustandard finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

**Jetzt zugreifen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**