Villa

**Beschreibung**
Charmante Villa (ehemaliges Restaurant)
mit einer schönen Veranda, vollständigem Keller und Garage. Gutes kommerzielles Potenzial für Gastronomie oder Möglichkeit, 2 Apartments zu schaffen. Baujahr: 1964
Viele Renovierungen:
Veranda, PVC-Fenster, Fassade, Isolierung, Badezimmer, professionelle Küche Hugentobler (Wert CHF 75'000. - ca.) mit einem Kühlraum. Ölheizung (1988). Ideale Lage mit freier Sicht. Absolut zu entdecken!
FÜR MEHR FOTOS: www.avendre.ch.

**Lage**
Schönes Grundstück von 1'315 m2, gelegen in den Höhen eines charmanten Dorfes und mit atemberaubendem Blick. Optimale Sonneneinstrahlung. 500 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt
1'000 Meter von der Autobahnanschluss A16
10 Minuten von Delémont und 15 Minuten von Porrentruy
20 Minuten von Saignelégier.

**Keller**
1 Technikraum mit Ölkessel, 1 Tankraum, 1 Keller von 22,6 m2, 1 Waschküche, Sanitär und 1 Garage von 18,9 m2.

**Erdgeschoss**
1 Eingang, der Zugang zu einer professionellen Küche mit einem Kühlraum und großen Speisesälen mit PVC-Fenstern gewährt, alles auf einer Fläche von ca. 108,4 m2 und einer geräumigen und hellen Veranda von 38,2 m2 mit einer Außenterrasse.

**1. Obergeschoss**
1 Flur führt zu 1 Elternschlafzimmer oder möglicherweise einem großen Wohnzimmer von 27,7 m2 mit sichtbaren Balken, kleiner Galerie und Kamin mit Fenstertür, der Zugang zu einem Balkon gewährt, 1 Schlafzimmer von 26,2 m2, 2 Schlafzimmer von 15,1 m2 und 14,7 m2, 1 renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

**Dachboden**
Dachboden mit Dachisolierung.

**Außenbereich**
1 Schöne, geflieste Terrasse
19 asphaltierte Parkplätze vor dem Hof (vermietet)
Ein hübsch bepflanztes und umzäuntes Grundstück. Viele Möglichkeiten für Spielplätze für Kinder und Entspannung auf der Rückseite des Grundstücks. - Dieses Dokument hat keinen vertraglichen Wert -.