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2.5 Rooms, 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 845,000
6612 Ascona
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Key data
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
71 m²
Balcony
1
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 845,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Lift
Description
Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit beheiztem Außenpool und Sauna
In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, nur **600 Meter von der Seepromenade von Ascona** entfernt und wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Bushaltestelle, befindet sich diese elegante **2.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Obergeschoss** einer **kürzlich realisierten Residenz**. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.
Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.
**Die Residenz**
Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie **gemeinschaftliche Entspannungsbereiche** aus:
• Beheiztes Außenschwimmbad
• Großzügige Gemeinschaftsterrasse
• Gepflegte Grünflächen
• **Wellnessbereich** mit Sauna, Ruheraum und Dusche
Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.
**Die Wohnung**
Mit einer **Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m²** überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Helles **Wohnzimmer mit offener Küche
**• **Gedeckte Terrasse von ca. 13.68 m²** als Erweiterung des Wohnraums
• Hauptschlafzimmer mit **Einbauschrank
**• Badezimmer mit Dusche
• Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
• 1 Garagenparkplatz **im Preis inbegriffen**
Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter **Böden und Wandverkleidungen aus Travertin**, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.
**Komfort & Technik**
Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:
• Klimaanlage
• Smart-Home-System mit **Touchpanel im Schlafzimmer** und digitalem Thermostat zur individuellen
Temperaturregelung pro Raum
• Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
• Vorbereitung für zentrale Musikanlage
• Küche mit **Miele** Haushaltsgeräten
**Weitere Informationen**
• Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
• Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
• **Zweitwohnsitz nicht erlaubt
**• Gemeindesteuerfuss 75 %
Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.
**Die Residenz**
Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie **gemeinschaftliche Entspannungsbereiche** aus:
• Beheiztes Außenschwimmbad
• Großzügige Gemeinschaftsterrasse
• Gepflegte Grünflächen
• **Wellnessbereich** mit Sauna, Ruheraum und Dusche
Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.
**Die Wohnung**
Mit einer **Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m²** überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Helles **Wohnzimmer mit offener Küche
**• **Gedeckte Terrasse von ca. 13.68 m²** als Erweiterung des Wohnraums
• Hauptschlafzimmer mit **Einbauschrank
**• Badezimmer mit Dusche
• Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
• 1 Garagenparkplatz **im Preis inbegriffen**
Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter **Böden und Wandverkleidungen aus Travertin**, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.
**Komfort & Technik**
Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:
• Klimaanlage
• Smart-Home-System mit **Touchpanel im Schlafzimmer** und digitalem Thermostat zur individuellen
Temperaturregelung pro Raum
• Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
• Vorbereitung für zentrale Musikanlage
• Küche mit **Miele** Haushaltsgeräten
**Weitere Informationen**
• Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
• Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
• **Zweitwohnsitz nicht erlaubt
**• Gemeindesteuerfuss 75 %
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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