4.5 Rooms, 135 m², 2. floor 

Im Herzen des malerischen Dorfes Etoy, zwischen Lausanne und Genf, befindet sich dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern und etwa 135 m² Wohnfläche im letzten Stock eines PPE von hohem Standard.

Es bietet eine friedliche Lebensumgebung, ergänzt durch eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Weinberge und die Alpen.

Vollständig renoviert, bezaubert diese Unterkunft durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen Räume und die Sorgfalt, die bei der Fertigstellung aufgewendet wurde. Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch seine Südwestausrichtung eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages bietet.

Die offene, moderne und perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten verfügt über eine zentrale Insel, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man zu einem geräumigen Balkon von 26 m², der ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramas ist. Elektro-Jalousien vervollständigen den Komfort dieses Außenbereichs.



Die Innenausstattung ist besonders gut durchdacht:





* **Im Hauptgeschoss**: Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad
* **Im Obergeschoss**: Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das einen privateren Schlafbereich bietet



Die verwendeten Materialien verstärken den Charakter des Objekts, insbesondere die eleganten Eichenparkettböden und die sorgfältig ausgestatteten Einrichtungen.

Ein privater Keller vervollständigt diese Wohnung.



Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind optional für CHF 30'000.- pro Stück verfügbar.



Die Gemeinde Etoy, umgeben von einem grünen Umfeld zwischen See und Weinbergen, bietet eine angenehme Lebensqualität mit ihren Schulen, Einrichtungen, dem CFF-Bahnhof und dem schnellen Zugang zur Autobahn A1, der die Fahrt nach Lausanne und Genf erleichtert.