3.5 Rooms, 129 m², 3. floor 

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Basel

Willkommen an der Gerbergässlein 23 - mitten im pulsierenden Herzen von Basel. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² überzeugt durch ihr modernes, stilvolles Ambiente und eine hervorragende Lage in einer der lebendigsten Städte der Schweiz. Im Jahr 2014 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand.

**Die Wohnung bietet:**

* **Heller, moderner Eingangsbereich:** Mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und Einbauleuchten.
* **Moderne Küche:**Ausgestattet mit weissen Schränken, dunklen Granit-Arbeitsplatten, einem zentralen Küchenblock, Edelstahl-Spülbecken, Dunstabzugshaube sowie einem integrierten Geschirrspüler - perfekt für Kochbegeisterte.
* **Wohnzimmer:** Mit warmem Holzboden und grossen Glasschiebetüren, die zur Loggia führen.
* **Loggia:** Mit Fliesenboden, Glasgeländern und einem charmanten Blick in die Gerbergasse.
* **Zwei separate Badezimmer:** Mit Badewanne, Glasdusche, modernem Waschbecken und Waschmaschine - in klarem, minimalistischem Design.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen.


**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Sommer - ideal zum Erholen nach einem langen Tag. Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe, und die Münster Fähre ?Leu" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar.

* **Einkaufen:** Coop Pronto Shop am Barfüsserplatz - nur 2 Minuten zu Fuss.
* **Apotheke:** Pharmacies BENU SA - 2 Minuten zu Fuss.
* **Öffentlicher Verkehr:**Haltestellen Musik-Akademie und Barfüsserplatz (2 Min.), Universitätsspital Bus (8 Min.) sowie Basel SBB in 13 Gehminuten erreichbar.
* **Bildung:**Das renommierte Gymnasium Leonhard ist nur 3 Minuten entfernt.


Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet urbanes Stadtleben mit Ruhe und Komfort - ein seltenes Angebot in dieser zentralen Basler Toplage. Ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die das Beste der Stadt geniessen möchten.