1.5 Rooms, 41 m², Ground floor 

Situé au cœur du **neuen Ökoquartiers OSIRIS in Échallens**, bietet dieses **große moderne Studio von über 40 m²** einen hellen, komfortablen und nachhaltigen Lebensraum. Ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine **kapitalanlage**, profitiert dieses Objekt von einer grünen Umgebung und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrsmitteln nach Lausanne.
?? Ein angenehmer und heller Wohnbereich

Dank seiner **großen Fensterfronten** profitiert der Wohnbereich von einer schönen natürlichen Helligkeit und öffnet sich auf eine **überdachte Loggia**, perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Die moderne Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, bietet eine funktionale Ausstattung mit zeitgenössischen Geräten und optimierten Stauräumen.
Verteilung

* ??? Geräumiger Wohnbereich mit 2 Einbauschränken
* ??? Moderne Küche voll ausgestattet mit Miele-Geräten
* ?? Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine
* ?? Überdachte Loggia von etwa 8m2
* ?? Privater Keller

?? Die Vorteile

* Modernes und grünes Ökoquartier
* Helles Apartment dank der großen Fenster
* Neubau und zeitgenössische Materialien
* Ideal für **ersten Kauf oder kapitalanlage*
Situation

* Ruhige und angenehme Nachbarschaft
* Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen
* Bahnhof der **LEB (Lausanne – Échallens – Bercher)** in 5 Minuten zu Fuß

Preis

?? **Verkaufspreis: CHF 440'000.-**

?? Inneneinstellplatz: **CHF 40'000.- (zusätzlich)**

Verfügbarkeit: **zu vereinbaren**

_Einige Bilder wurden leicht angepasst, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen._