12 Rooms

Entdecken Sie dieses beeindruckende, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901 an der Rosenstrasse 30 / Niesenstrasse 1 in Interlaken. Die denkmalgeschützte Villa wurde zuletzt im Jahr 2020 aussen umfassend renoviert und vereint charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Das grosszügige Anwesen mit 12 Zimmern und 3 Badezimmern auf 3 Stockwerken bietet Platz für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ideal als grosszügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus – flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Das charaktervolle Haus mit den grünen Fensterläden, dem gepflegten Garten sowie dem Balkon strahlt eine einladende und zeitlose Eleganz aus. Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit stilvollen Holzparkettböden. Momentan wird das Erdgeschoss als Büro genutzt, während sich im Ober- bzw. Dachgeschoss je eine eigenständige Wohnung befindet.

Zum Haus wird das Nachbargrundstück mit drei Garagen und Vorplatz sowie einer wunderschönen Gartenanlage verkauft. Das Grundstück umfasst 489 m² und ist bebaubar (Wohnzone MA3).

Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft.

_Highlights der Liegenschaft:_

* **Historischer Altbau** (Denkmalgeschützt) mit modernen Annehmlichkeiten, zuletzt renoviert 2020
* **Grosszügige Grundstücksfläche** Rosenstrasse 30 mit 488 m² und Niesenstrasse 1 mit 489 m²
* **Das Haus**verfügt insgesamt über 12 Zimmern und 3 Badezimmern
* **Terrasse**mit herrlichem Ausblick
* **3 Garage mit Vorplatz** vorhanden
* **Rollstuhlgängig** – ideal für barrierefreies Wohnen und Arbeiten
* **Kinderfreundlich** und ruhige, dennoch zentrale Lage
* **sofort verfügbar*

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Interlaken. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Der Bahnhof Interlaken West ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Interlaken West. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung. Die Primarschule Interlaken West ist ebenfalls nur 4 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien.

Diese einmalige Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und einer privilegierten Lage im Herzen des Berner Oberlandes. Sofort verfügbar – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!