3.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der schönen Ortschaft Muralto (6600), direkt am Seeufer. Erbaut im Jahr 2018, bietet die Immobilie einen modernen und raffinierten Lebensstil in einer der begehrtesten Zonen des Tessins, verfügbar ab sofort NUR ALS HAUPTRWOHNUNG.

_Die Wohnung zeichnet sich durch:_

* **Große Wohnbereiche:** Mit 118 m² Wohnfläche (Wohnung 112 + überdachter Balkon 14 m2) verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche mit weißen Schränken, Kochfeld, Spüle und integriertem Siemens-Backofen.
* **Zwei Schlafzimmer** mit großen Einbauschränken im Flur, eines davon mit Schiebetüren aus Glas, die auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge führen.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Das erste mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Spiegelschrank; das zweite mit Glasdusche, Waschbecken auf Holzplatte und großem Spiegel.
* **Panoramabalkon:** Ein großer Balkon, von dem aus man atemberaubende Ausblicke auf den See, die Berge, die Palmen und die direkt vor dem Haus vertäuten Boote genießt.
* **Vollständige Ausstattung:** Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabelfernsehen, Aufzug und Garage-Stellplatz, Zuschlag Fr. 150.--/Monat.

**Helligkeit und Ruhe:** Die Wohnung ist sehr sonnig im Sommer und genießt auch im Winter eine gute Ausrichtung.

**Vorteilhafte Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer strategischen und gut bedienten Lage:

**Bahnhof Locarno** nur 3 Minuten zu Fuß

**Bus-Haltestelle Palazzo dei Congressi** nur 3 Minuten zu Fuß

**Locarno-Anlegestelle** nur 5 Minuten zu Fuß

**Seeblick-Apotheke** nur 3 Minuten zu Fuß

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Kontext von seltener Schönheit zu leben, modernen Komfort, Seeblick und eine zentrale Lage kombinierend.