5.5 Rooms, 188 m²

Modernes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (BJ 2015) in Neuwilen mit ca. 188 m² Wohnfläche, grossem Garten, beheizbarem Pool und viel Privatsphäre - ideal für Familien und alle, die die Ruhe nahe dem Bodensee schätzen.

Highlights

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée und edlem Parkett
• Offene italienische Küche mit Insel und viel Arbeitsfläche
• Hochwertige Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach & Seitenwänden
• Beheizbarer Aussenpool (separate Wärmepumpe)
• Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Betrieb
• 3-fach verglaste Fenster, elektrische Storen & Fliegengitter

Raumprogramm & Zustand

• 5.5 Zimmer auf 3 Etagen, sehr gepflegt - einziehen und wohlfühlen
• 2 grosszügige Bäder im mediterranen Stil
• Untergeschoss mit Technikraum und möbliertem Fitnessraum
• Praktischer Dachboden als Stauraum

Aussenbereich & Parkieren

• Grosszügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Eckhaus-Lage mit viel Privatsphäre und vorgesehener Einfriedung
• 1 Garage und 3 Aussenparkplätze

Lage & Distanzen

• Neuwilen (Gemeinde Kemmental, TG) - ruhig, familienfreundlich, schöne Aussicht
• Ca. 5 Min. nach Kreuzlingen/Bodensee, ca. 10 Min. nach Konstanz
• Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe; A7 ca. 2.3 km, Bhf Siegershausen ca. 2.8 km

Zahlen & Fakten

• Nettowohnfläche: ca. 188 m² | Grundstück: ca. 460 m² | Nutzfläche: ca. 103 m²
• Zimmer: 5.5 | Bäder: 2 | Baujahr: 2015
• Kaufpreis: CHF 1'375'000 | Verfügbarkeit: nach Absprache

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