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3.5 Rooms, 261 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 9,494
8045 Zürich
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
261 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 9,494
Rent per month (without charges)
CHF 7,924
Supplementary charges
CHF 1,570
Description
Modernes Büro zu vermieten – 261 m²
Wir suchen ab November (oder früher, je nach Vereinbarung) eine Nachmieterschaft für unsere grosszügige Bürofläche mitten in Zürich.
Top-Lage & Anbindung
Bus und Tram direkt vor der Tür (Haltestelle Saalsporthalle) – die ganze Stadt in wenigen Minuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause gleich um die Ecke.
Flexibles Layout
261 m², die sich anpassen lassen: offen als Grossraum oder aufgeteilt durch Glastrennwände in kleinere Einheiten für Fokusarbeit, Meetings oder Workshops.
Alles für produktives Arbeiten
• Moderne IT-Infrastruktur mit ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen
• 2 Meetingräume + Telefonkabine
• Ruhige «Gondel» für ungestörtes Deep Work
• Kleine Sitzbereiche für 1:1s
• Viel Stauraum
Möblierung inklusive
Tische, Stühle und Tafeln sind dabei – natürlich kann alles nach euren Vorstellungen umgestaltet werden. Wenn kein Bedarf an möblierten Räumlichkeiten besteht, können diese auch unmöbliert vermietet werden.
Sanitäre Einrichtungen
Separate WCs für Damen und Herren.
Mietkosten (monatlich)
Nettomiete: CHF 7,924
Nebenkosten: CHF 1,570 (inkl. NK, Reinigung, Strom, Internet & Infrastruktur)
Total: CHF 9,494 / Monat
Modern Office Space for Rent – 261 m² at Bubenbergstrasse 2, 8045 Zurich
We're looking for a new tenant for our spacious 261 m² office in central Zurich — available from November, or earlier by arrangement.
Prime Location & Commute
Multiple bus and tram lines right at the door (Saalsporthalle stop). Restaurants, cafés and shops within walking distance for lunch runs and daily errands.
Flexible Layout
261 m² that works the way you do: one open space or divided into smaller units via glass partitions — great for focused work, team meetings or workshops.
Everything You Need to Do Great Work
• Modern IT infrastructure with plenty of power outlets and network connections
• Bright, light-filled rooms with large windows
• 2 meeting rooms + phone booth
• A quiet 'gondola' pod for deep focus
• Small seating areas for 1:1s
• Plenty of storage
Furnished & Ready to Go
Desks, chairs and whiteboards included — reconfigure everything to fit your setup. If there is no need for furnished spaces, the premises can also be rented out unfurnished.
Sanitary Facilities
Separate restrooms for men and women.
Monthly Costs
Net rent: CHF 7,924
Additional costs: CHF 1,570 (incl. cleaning, electricity, internet & infrastructure)
Total: CHF 9,494 / month
Top-Lage & Anbindung
Bus und Tram direkt vor der Tür (Haltestelle Saalsporthalle) – die ganze Stadt in wenigen Minuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause gleich um die Ecke.
Flexibles Layout
261 m², die sich anpassen lassen: offen als Grossraum oder aufgeteilt durch Glastrennwände in kleinere Einheiten für Fokusarbeit, Meetings oder Workshops.
Alles für produktives Arbeiten
• Moderne IT-Infrastruktur mit ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen
• 2 Meetingräume + Telefonkabine
• Ruhige «Gondel» für ungestörtes Deep Work
• Kleine Sitzbereiche für 1:1s
• Viel Stauraum
Möblierung inklusive
Tische, Stühle und Tafeln sind dabei – natürlich kann alles nach euren Vorstellungen umgestaltet werden. Wenn kein Bedarf an möblierten Räumlichkeiten besteht, können diese auch unmöbliert vermietet werden.
Sanitäre Einrichtungen
Separate WCs für Damen und Herren.
Mietkosten (monatlich)
Nettomiete: CHF 7,924
Nebenkosten: CHF 1,570 (inkl. NK, Reinigung, Strom, Internet & Infrastruktur)
Total: CHF 9,494 / Monat
Modern Office Space for Rent – 261 m² at Bubenbergstrasse 2, 8045 Zurich
We're looking for a new tenant for our spacious 261 m² office in central Zurich — available from November, or earlier by arrangement.
Prime Location & Commute
Multiple bus and tram lines right at the door (Saalsporthalle stop). Restaurants, cafés and shops within walking distance for lunch runs and daily errands.
Flexible Layout
261 m² that works the way you do: one open space or divided into smaller units via glass partitions — great for focused work, team meetings or workshops.
Everything You Need to Do Great Work
• Modern IT infrastructure with plenty of power outlets and network connections
• Bright, light-filled rooms with large windows
• 2 meeting rooms + phone booth
• A quiet 'gondola' pod for deep focus
• Small seating areas for 1:1s
• Plenty of storage
Furnished & Ready to Go
Desks, chairs and whiteboards included — reconfigure everything to fit your setup. If there is no need for furnished spaces, the premises can also be rented out unfurnished.
Sanitary Facilities
Separate restrooms for men and women.
Monthly Costs
Net rent: CHF 7,924
Additional costs: CHF 1,570 (incl. cleaning, electricity, internet & infrastructure)
Total: CHF 9,494 / month
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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