5.5 Rooms, 163 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus in der Via dei Lupi 32 in Gordola, ein Wohnhaus mit authentischem Charakter, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und **sofort** verfügbar ist. Mit seinen **163 m² Wohnfläche**, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet es genügend Platz zum komfortablen Wohnen.

_Hauptmerkmale des Objekts:_

* **5,5 Räume**, geräumig und hell, mit Holzböden und hochwertigen Fliesen
* **2 Badezimmer** für maximalen Familienkomfort
* **Balkon** zum Genießen der frischen Luft
* **Außenpatio** mit charakteristischen Steinmauern, ideal für Entspannungsmomente
* **Parkplatz** inklusive
* **Geschirrspüler** vorhanden
* **Schöne Aussicht** auf die Umgebung
* Grundstück von **300 m²*

Das Mehrfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoss, Metallgeländern und Stufen, die zum Eingang führen, strahlt einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Innenräume präsentieren sich mit großen Zimmern, großen Fenstern mit Fensterläden, die für Helligkeit sorgen, und Heizkörpern für optimales thermisches Komfort.

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer _ruhigen_ Gegend, fernab von Verkehrs- und Eisenbahngeräuschen, sowohl tags als auch nachts. Die Bushaltestelle in **Gordola** ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof **Gordola** etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. In der Nähe befindet sich auch die **Neue Apotheke**, nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, für alle täglichen Bedürfnisse.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnhaus mit Geschichte und Persönlichkeit in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins suchen. _Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!_