5 Rooms, 250 m², Ground floor 

Es gibt geräumige Häuser.
Und dann gibt es solche, die es schaffen, dich anderswohin zu versetzen, obwohl du nur wenige Minuten von allem entfernt bist.

In Neggio, im grünen und reservierten Herzen des Malcantone, bieten wir ein faszinierendes Reihenhaus von etwa 250 m² an, das auf mehreren Ebenen verteilt ist, mit offener Seesicht, hellen Räumen und einer warmen, authentischen Atmosphäre, die schwer zu erklären ist... aber sehr leicht zu spüren, sobald man hereinkommt.

Vom Straßenniveau aus gelangt man bequem zum Eingang der Wohnung, zu den Garagen und zur Waschküche.

Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit:
- einem Doppelzimmer
- zwei Einzelzimmern mit Einbauschränken
- einem ersten Badezimmer

Wenn man hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses:
ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, ein Raum, der dazu dient, sich zu verlangsamen, zu atmen und die Stille der Landschaft zu genießen.

Die Wohnküche vervollständigt diese Etage mit einem geselligen und funktionalen Ambiente.

Und dann, auf der obersten Etage, der emotionalste Teil des Objekts:
ein großes Dachgeschoss mit offener Raumstruktur, sichtbaren Dachbalken, natürlichen Licht und Fenstern, die den See und die grüne Umgebung wie ein Bild einrahmen.

Ein romantischer, spektakulärer und unglaublich suggestiver Raum, perfekt als Privatsuite, kreativer Studio, Entspannungsbereich oder einfach als Ort, an dem man sich wohlfühlt.

Das Objekt verfügt außerdem über:
- einen großen, privaten Garten mit automatischer Bewässerung
- ein Alarmsystem an den Fenstern und Bewegungsmeldern
- Einbauschränke
- die Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen

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Lage
Ruhige, grüne Umgebung.

Schulbus etwa 50 Meter entfernt
Post etwa 80 Meter entfernt

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Bedingungen
Monatliche Miete CHF 2'600.-
Spesen CHF 400.- Pauschale ohne Abrechnung

Kaution: 3 Monatsmieten

Kleinere Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Bewertung
Vertrag mit Ablauf Juli 2028

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Ein Haus, das Aussicht, Licht und Charakter auf seltenem Wege verbindet.
Ein solches, das man nicht nur besucht.
Man erinnert sich daran.