5 Rooms, 200 m²

Es gibt geräumige Häuser.
Und dann gibt es die, die es schaffen, dich anderswohin zu versetzen, obwohl du nur wenige Minuten von allem entfernt bist.

In Neggio, im grünen und abgelegenen Herzen des Malcantone, bieten wir ein faszinierendes Reihenhaus mit etwa 250 m², das auf mehreren Ebenen verteilt ist, mit offener Seeblick, hellen Räumen und einer warmen, authentischen Atmosphäre, die schwer zu erklären, aber leicht zu spüren ist, sobald man hereinkommt.

Vom Straßenniveau aus gelangt man bequem zum Eingang der Wohnung, zu den Garagen und zur Waschküche.

Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit:
- einem Doppelzimmer
- zwei Einzelzimmern mit Einbauschränken
- einem ersten Badezimmer

Wenn man hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses:
ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, ein Raum, der zum Verweilen, zum Atmen und zum Genießen der Stille der Landschaft einlädt.

Die ebenerdige Küche vervollständigt diese Etage mit einem geselligen und funktionalen Ambiente.

Und dann, auf der obersten Etage, der emotionalste Teil des Objekts:
ein großes Dachgeschoss mit offener Raumstruktur, sichtbaren Dachbalken, natürlichen Licht und Fenstern, die den See und die grüne Umgebung wie ein Bild einrahmen.

Ein romantischer, spektakulärer und unglaublich suggestiver Raum, perfekt als privates Suite, kreatives Studio, Entspannungsbereich oder einfach als Ort, an dem man sich wohlfühlt.

Das Objekt verfügt außerdem über:
- einen großen, privaten Garten mit automatischer Bewässerung
- ein Alarmsystem mit Fenster- und Bewegungsmeldern
- Einbauschränke
- die Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung zu überlassen

---

Lage
Ruhige, grüne Umgebung.

Schulbus etwa 50 Meter entfernt
Post etwa 80 Meter entfernt

---

Bedingungen
Monatliche Miete CHF 2'600.-
Spesen CHF 400.- Pauschale ohne Abrechnung

Kaution: 3 Monatsmieten

Kleinere Haustiere sind erlaubt, vorherige Bewertung erforderlich
Vertrag mit Ablauf Juli 2028

---

Ein Haus, das Aussicht, Licht und Charakter auf seltenere Weise vereint.
Ein Haus, das man nicht nur besichtigt.
Ein Haus, das man sich merkt.