3.5 Rooms, 97 m², 4. floor 

Erstvermietung: Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. DG der Neubau-Überbauung an der Toggenburgerstrasse 19 in Neu St. Johann. Die moderne Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit grosszügiger Raumhöhe, einem besonderen Wohngefühl sowie viel Tageslicht durch Fenster auf mehreren Gebäudeseiten. Dank der Ecklage mit schöner Aussicht und Abendsonne entsteht ein hochwertiges und luxuriöses Wohnambiente.

Helle Räume, zeitlose Designerküche, hochwertiges Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft überzeugt durch den Minergie-P-Standard mit Indach-Photovoltaik und effizienter Gebäudehülle.

Fürs Miteinander: privater Spielplatz (nur für Bewohner) sowie ein grosser, heller Gemeinschaftsraum (inklusive). Mobilität & Alltag: Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional, E-Lade-Vorbereitung), neue Migros via unterirdischer Verbindung ca. 50 m entfernt sowie Bahnhof mit S-Bahn Richtung St. Gallen in Gehdistanz.

Weitere Infos: https://neu-st-johann.helvetic-immo.ch/
Besichtigung: +41 78 893 10 65

Hinweis: In der Überbauung gibt es 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen (EG bis 4. OG).

Stammdaten

Objekt: Wohnung, 3.5 Zimmer (W402)

Wohnfläche: 97.20 m²

Etage: 4. OG

Adresse: Toggenburgerstrasse 19, 9652 Neu St. Johann (Nesslau)

Bezug ab: 01.07.2026 oder nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete: CHF 1’620.– / Monat

Nebenkosten (akonto): CHF 280.– / Monat

Bruttomiete: CHF 1’900.– / Monat

Kaution/Depot: nach Vereinbarung (üblich 2–3 Monatsmieten)

Ausstattung / Highlights

Exklusive Dachwohnung mit grosszügiger Raumhöhe

Eckwohnung mit Fenstern auf mehreren Seiten

Schöne Aussicht und Abendsonne

Designerküche, hochwertige Materialien

Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Reduit in der Wohnung (7.17 m²)

Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Minergie-P, Indach-Photovoltaik

Privater Spielplatz (nur für Bewohner)

Grosser Gemeinschaftsraum (inkl.)

Tiefgarage im Haus, E-Lade-Vorbereitung

Barrierearme Allgemeinbereiche, Veloraum/Keller

Kontakt

Helvetic Immo AG
info@helvetic-immo.ch
https://neu-st-johann.helvetic-immo.ch/
+41 78 893 10 65