1/6
4 Rooms, 69 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 799,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
4
Floor
not available
Living space
69 m²
Year of construction
1958
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 799,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Description
Versoix ? Investissement patrimonial sécurisé, rendement immédiat
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Versoix, ce 4 pièces représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et sans travaux.
Actuellement loué à une locataire soigneuse, l'appartement bénéficie d'un revenu locatif immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant un investissement clé en mains et parfaitement opérationnel dès l'acquisition.
Entièrement rénové en 2019, le bien a profité d'une modernisation complète, incluant notamment l'électroménager ainsi que le ballon d'eau chaude, garantissant confort locatif et maîtrise des futurs coûts d'entretien.
La PPE, particulièrement bien gérée, dispose d'un fonds de rénovation très confortable, constituant un véritable atout sécuritaire pour l'investisseur et assurant une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux de copropriété.
L'appartement est également agrémenté d'une cave, apportant un confort pratique supplémentaire.
Éléments clés :
- Rendement immédiat avec locataire en place
- Revenu locatif : CHF 30'600.- / an (3,6% rendement brut)
- Appartement entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Fonds de rénovation PPE particulièrement solide
- Environnement résidentiel recherché sur la rive droite genevoise
- Investissement patrimonial sécurisé et pérenne
Un bien de rendement rare, alliant stabilité locative, sérénité financière et emplacement stratégique.
Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.
Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.
Actuellement loué à une locataire soigneuse, l'appartement bénéficie d'un revenu locatif immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant un investissement clé en mains et parfaitement opérationnel dès l'acquisition.
Entièrement rénové en 2019, le bien a profité d'une modernisation complète, incluant notamment l'électroménager ainsi que le ballon d'eau chaude, garantissant confort locatif et maîtrise des futurs coûts d'entretien.
La PPE, particulièrement bien gérée, dispose d'un fonds de rénovation très confortable, constituant un véritable atout sécuritaire pour l'investisseur et assurant une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux de copropriété.
L'appartement est également agrémenté d'une cave, apportant un confort pratique supplémentaire.
Éléments clés :
- Rendement immédiat avec locataire en place
- Revenu locatif : CHF 30'600.- / an (3,6% rendement brut)
- Appartement entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Fonds de rénovation PPE particulièrement solide
- Environnement résidentiel recherché sur la rive droite genevoise
- Investissement patrimonial sécurisé et pérenne
Un bien de rendement rare, alliant stabilité locative, sérénité financière et emplacement stratégique.
Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.
Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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