3.5 Rooms, 140 m², 2. floor 

Situé dans la charmante commune de La Rippe, ce duplex atypique de 140 m² habitables séduira les passionnés d’architecture ouverte et de grands volumes.

Les points forts du bien :

Ambiance chaleureuse : Un séjour accueillant avec une magnifique cheminée sur le premier niveau.

Esprit loft unique : L'étage supérieur offre un vaste open-space de 90 m² avec mezzanine, parfait pour créer votre espace nuit, un bureau ou un atelier.

Accessibilité maximale : L'ascenseur dessert directement les deux niveaux du logement.

Cadre de vie idéal : Situé dans l'environnement paisible de La Rippe, le logement est adapté aux familles et les animaux de compagnie y sont les bienvenus.

Disposition des espaces

1er niveau (Espace vie) :

• Un hall d’entrée avec rangements intégrés
• Un séjour lumineux avec cheminée
• Eine cuisine fermée, entièrement agencée et équipée
• Une salle de bain avec baignoire

2e niveau (L'espace loft) :

• Un vaste loft de 90 m² entièrement ouvert
• Une mezzanine spacieuse
• Un dressing indépendant
• Un WC séparé avec lavabo

Commodités 

• Surface habititable : 140 m² répartis sur deux niveaux
• Stationnement : Une place de parc extérieure (CHF 100.- / mois)
• Charges : 100.- / mois
• Buanderie : Commune (CHF 40.- / mois)

Situation et transports

Bénéficiez du calme de la campagne à deux pas des grands centres urbains :

• Écoles & Transports : École primaire à seulement 50 m. Arrêt de bus « La Rippe, village » à 250–400 m.
• Commerces : Épicerie de proximité dans le village à quelques minutes à pied. Centres commerciaux (Signy Centre et Nyon) à 8–10 minutes en voiture.
• Mobilité : Nyon se trouve à 8 km (10–15 min en voiture ou ~20 min en transports). Genève est à 23 km (20–30 min en voiture ou ~45–50 min en transports).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce lieu d'exception.