5.5 Rooms, 192 m², 6. floor 

Découvrez ce superbe attique duplex de 5.5 pièces à vendre, avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 1997 à 2068 Hauterive NE, orienté sud-est. Avec son grand espace de vie, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et ensoleillé.

Caractéristiques
Disponibilité : De suite
Type : Attique en duplex
Nombre de pièces : 5,5
Etage : 6e avec ascenseur
Exposition : sud-est
Surface habitable : 192 m2
Surface utile : 222 m2 (terrasse 20 m2, cave 10 m2)
Année de construction : 1997

Véritables atouts
• Espace généreux : 5,5 pièces réparties sur 192 m², incluant salon, salle à manger, cuisine et chambres spacieuses, salles de bains/douches
• Vue panoramique : Vue magnifique imprenable à 180° sur le Lac, les Alpes et la verdure environnante
• Luminosité exceptionnelle : Toutes les pièces bénéficient de fenêtres favorisant une luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse.
• Espace extérieur : Grande terrasse de 20 m2 avec pergola récente (stores électriques), bacs à fleurs, idéal pour profiter des beaux jours
• Ensoleillement optimal : Durée d'ensoleillement en été : 14 heures, en hiver : 8 heures.
• Nombreux rangements : Armoires murales, penderies, réduits, cave de 10 m2
• Confort moderne : Ascenseur lié au garage collectif, accès handicapé
• Places parc : Deux places dans parking collectif

Attique en bon état, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissés aux choix et goûts des futurs acquéreurs.

Situation privilégiée
Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Lac et dans un quartier particulièrement calme. Les transports communs (bus et train) se trouvent à 5 minutes de marche. Les commodités quotidiennes, notamment les commerces spécialisés, l'école primaire sont facilement accessibles à 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute à 3,5 km.

Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel, cet attique combine harmonieusement confort moderne, tranquillité et proximité des services. L'environnement et la vue panoramique en font un bien rare sur le marché immobilier neuchâtelois.

Charges mensuelles : CHF 700.-
• Prix sur demande
• Dossier de vente sur demande
• Plans à disposition

AGENCES S'ABSTENIR svp