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1010 m²
Property type
Land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,090,000
5722 Gränichen
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Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,010 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,090,000
Price history
10.06.2026
CHF 1,090,000
19.05.2026
CHF 1,140,000
Description
Attraktives Baugrundstück an sonniger Hanglage
In der stark wachsenden Gemeinde Gränichen, in unmittelbarer Nähe zu Aarau, steht dieses attraktive Grundstück mit grossem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein älteres Bauernhaus (Studhaus) aus dem Jahr 1780. Das Grundstück liegt an sonniger und ruhiger Hanglage und bietet eine beeindruckende Aussicht mit weiter Sicht bis zum Jura.
Dank attraktiver Lage und idealen baulichen Voraussetzungen eignet sich die Parzelle hervorragend zur Realisierung eines lukrativen Neubauprojektes mit mehreren Wohneinheiten.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 1’010 m²
• Bauzone: W2
• Ausnützungsziffer: 0.55 – Grenzabstand 4 Meter
• Realisierbare Wohnfläche: über 555 m²
• Zulässige Bauweise: zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss
Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in dieser beliebten Wohnlage ist hoch. In der direkten Nachbarschaft werden zurzeit mehrere Neubauprojekte erfolgreich umgesetzt.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Generalunternehmer oder private Bauherren mit Visionen.
Fragen Sie nach den Verkaufsunterlagen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Zimmermann Immobilien ZIMMO
Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein älteres Bauernhaus (Studhaus) aus dem Jahr 1780. Das Grundstück liegt an sonniger und ruhiger Hanglage und bietet eine beeindruckende Aussicht mit weiter Sicht bis zum Jura.
Dank attraktiver Lage und idealen baulichen Voraussetzungen eignet sich die Parzelle hervorragend zur Realisierung eines lukrativen Neubauprojektes mit mehreren Wohneinheiten.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 1’010 m²
• Bauzone: W2
• Ausnützungsziffer: 0.55 – Grenzabstand 4 Meter
• Realisierbare Wohnfläche: über 555 m²
• Zulässige Bauweise: zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss
Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in dieser beliebten Wohnlage ist hoch. In der direkten Nachbarschaft werden zurzeit mehrere Neubauprojekte erfolgreich umgesetzt.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Generalunternehmer oder private Bauherren mit Visionen.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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