4.5 Rooms, 130 m², Ground floor
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,100,000
5018 Erlinsbach
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Online for 10 hours
Key data
Online for 10 hours
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
2
Living space
130 m²
Year of construction
2003
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,100,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Description
Ruhiges Wohnen mit modernem Komfort - nahe Aarau und dennoch im Grünen
Willkommen in Erlinsbach AG: Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2003) bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 400 m² grosses Grundstück - ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Aarau schätzen. Effiziente Technik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Die Highlights im Überblick
- Wohn-/Aussenflächen: ca. 130 m² Nettowohnfläche, ca. 400 m² Grundstück, Gebäudevolumen ca. 714 m³ (SIA 116)
- Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Geschosse, 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Küche: mit hochwertigen V-ZUG Geräten
- Komfort & Sicherheit: einbruchsichere Fenster, Mückengitter, Waschmaschine
- Energie: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsgerichtet
- Parkierung: Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
Lage & Anbindung
- Nah bei Aarau: Bahnhof Aarau ca. 4.4 km; Bus im 7.5-15-Min.-Takt
- Autobahn: A1-Anschluss Aarau ca. 5.4 km - kurze Wege für Pendler
- Alltag & Freizeit: Einkauf bei Coop/Migros im Ort; Aareufer und Jura zur Erholung in nächster Nähe
Kaufpreis: CHF 1'100'000
Bezug: per sofort
Location & Appeal
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