5.5 Rooms

Chalet in einem zweiten Zuhause, im Herzen der 4 Täler! Wir bieten dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen befindet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa sowie die 3D-virtuelle Tour zu bewundern. Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf einer Höhe von 1100 Metern. Auf einem Hügel am Berghang gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer großartigen Lage mit privilegierter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über! Das Chalet ist fünfzehn Minuten von der Stadt Sion und den Hauptautobahnen entfernt. Außerdem sind die Skigebiete Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das große Gebiet mit vier Tälern weniger als 5 Autominuten entfernt. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über viele Vorteile: Sie profitiert von prächtigen Außeneinrichtungen, die es den Besitzern ermöglichen, eine ruhige Umgebung ohne Sichtbarkeit zu genießen. Erbaut 1987, ist der Grundriss dieses dreistöckigen Chalets im untypischen Stil wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Unabhängige Eingangshalle, reduzierter / Stauraum Duschraum mit Dusche / WC / Waschbecken Schlafzimmer 1 mit 10 m² Voll ausgestattete hochwertige Küche mit viel Stauraum. Helles Wohnzimmer mit 60 m² Fläche mit offenem Holzofen zur Küche Veranda mit 40 m² mit Jacuzzi und großen Erkerfenstern Obergeschoss: Schlafzimmer 2, 15 m² mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zum Balkon Schlafzimmer 3, 12 m² mit eingebauten Schränken Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m² mit eingebauten Kleiderschränken + kleines Bad mit begehbarer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken Untergeschoss / Keller: Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m² Technikraum mit Kessel und Wärmepumpe HOVAL 3 Öltanks (je 1500 Liter) Fallout-Bunker von 12 m² mit eingebauten Schränken + Gefrierschrank Privat und unabhängiges Carnotzet vollständig ausgestattet mit Naturkeller auf dem Felsen Weinkeller Dieses Chalet ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 steckten die Eigentümer ihr ganzes Herz und ihr Know-how in den eigenen Bau jeder Steinmauer, Raum für Raum. Dieses titanische Werk, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und Verbundenheit mit dem Ort zeugt. Weitere Vermögenswerte dieser Immobilie: Moderne und nachhaltige Ausstattung, hochwertige Materialien, ölbefeuerte Fußbodenheizung, 12 Solarpaneele, 37 Photovoltaikpaneele, 3 autonome Speicherbatterien, Wärmepaneele, zweite Doppelgarage mit elektrischer Tür, Ziegeldach, Doppelverglasung / dreifach verglaste Veranda, ruhige und friedliche Lage mit Aussicht +++ Grundstück Schmiedeeisenbarrieren, natürliche Steinmauern. Dieses Grundstück, Von Liebe und Leidenschaft über ein Leben hinweg geformt, ist es weit mehr als nur eine Residenz: Es ist ein echter Ort des Lebens, an dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung hervorruft. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu vereinbaren! Audric Aguillon, Verkaufsleiter,