1 Room, 159 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 1,855
8050 Zürich
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Online for one month
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
not available
Living space
159 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
159 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,855
Description
Lagerraum 159 m² – modern, hoch, Leutschenbachstrasse 95, 8050 Zürich
Vermietet wird ab **01.06.2025** **oder nach Vereinbarung** ein hochwertiger Lagerraum im 3. Untergeschoss an der Leutschenbachstrasse 95 in Zürich-Seebach.
Im Gegensatz zu typischen Kellerlagern präsentiert sich das Objekt sauber, modern und mit grosszügiger Raumhöhe – ideal für Hochregallagerung, sperrige Güter oder Archive.
**Eckdaten:**
* Fläche: ca. 159 m²
* Lage: 3. UG, moderner Ausbau, hoher Raum
* Nettomietzins: CHF 1'590.–/Monat (CHF 120.–/m²/Jahr)
* Heiz- und Betriebskostenpauschale: CHF 265.–/Monat
* Bruttomietzins: CHF 1'855.–/Monat (exkl. MWST)
* Kaution: CHF 5'565.–
**Mitbenutzung:** Zugänge, Treppenhäuser, Liftanlagen, Korridore, WC.
**Lage & Anbindung:**
* ÖV: Haltestelle Fernsehstudio (Tram, Bus, S-Bahn) in 3–4 Gehminuten
* Direkte Anbindung an übergeordnetes Verkehrsnetz
* Etabliertes Geschäftsquartier Leutschenbach
**Nutzung:** Ausschliesslich als Lagerraum. Geeignet für Unternehmen, die Wert auf einen gepflegten, flexibel nutzbaren Lagerstandort mit guter Raumhöhe im Zürcher Norden legen.
Im Gegensatz zu typischen Kellerlagern präsentiert sich das Objekt sauber, modern und mit grosszügiger Raumhöhe – ideal für Hochregallagerung, sperrige Güter oder Archive.
**Eckdaten:**
* Fläche: ca. 159 m²
* Lage: 3. UG, moderner Ausbau, hoher Raum
* Nettomietzins: CHF 1'590.–/Monat (CHF 120.–/m²/Jahr)
* Heiz- und Betriebskostenpauschale: CHF 265.–/Monat
* Bruttomietzins: CHF 1'855.–/Monat (exkl. MWST)
* Kaution: CHF 5'565.–
**Mitbenutzung:** Zugänge, Treppenhäuser, Liftanlagen, Korridore, WC.
**Lage & Anbindung:**
* ÖV: Haltestelle Fernsehstudio (Tram, Bus, S-Bahn) in 3–4 Gehminuten
* Direkte Anbindung an übergeordnetes Verkehrsnetz
* Etabliertes Geschäftsquartier Leutschenbach
**Nutzung:** Ausschliesslich als Lagerraum. Geeignet für Unternehmen, die Wert auf einen gepflegten, flexibel nutzbaren Lagerstandort mit guter Raumhöhe im Zürcher Norden legen.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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