5.5 Rooms, 136 m²

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Grünen und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hornussen überzeugt mit seinem grosszügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Objekt
Gepflegtes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964, Kubatur 757 m, Wohnfläche ca. 136 m², Nutzfläche ca. 264 m²

Lage innerhalb Hornussen
Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an ruhiger und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt Frick A3 Richtung Basel und Zürich ist innert einer Minute erreichbar.

Besonderes
Mittlerweile ein rares Gut - ein Haus mit einem grossen, ebenen Garten mit viel Platz zur individuellen Nutzung. Ländlich und ruhig und doch mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren.

Für wen eignet sich das Objekt?
Ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Sicherlich auch interessant für Personen, die gerne selber Hand anlegen und den Rohdiamanten in ein Bijou umgestalten möchten.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 18.1 m²
Heizung 10.5 m²
Keller 10.7 m²
Keller 20.0 m²
Garage 24.0 m²

Erdgeschoss:
Entrée/Vorplatz 12.5 m²
Dusche/WC 5.0 m²
Küche 10.5 m²
Zimmer 10.1 m²
Zimmer 15.0 m²
Wohnen 29.8 m²
Sitzplatz gedeckt 15.0 m²

Obergeschoss:
Zimmer 13.7 m²
Zimmer 19.9 m²
Vorplatz 19.6 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit teilweise erneuerten Bauteilen wie Dach und Fenstern. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine gute Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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