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10 Rooms, 168 m², Ground floor
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,950,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
10
Floor
Ground floor
Living space
168 m²
Year of construction
1984
Renovation year
2014
Available
Immediately
Property area
250 m²
Floor space
194 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,950,000
Description
Gewinnbringendes Gebäude in der Nähe von Montreux mit Blick auf den See – 3 Apartments, Gärten, Terrassen
Idéal gelegen in Veytaux, nur 1 km von Montreux und wenige Schritte vom berühmten Schloss Chillon entfernt, profitiert dieses **Charaktergebäude mit drei Apartments** von einer außergewöhnlichen Lage.
Nur **50 Meter vom Genfer See** und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof etwa 30 Meter entfernt) genießt die Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, ruhig und gesucht, mit **einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge**.
?? Ein renoviertes Gebäude mit Charme und Potenzial
Das auf etwa **250 m² und vier Ebenen mit Keller** errichtete Gebäude wurde **2012 vollständig renoviert** und bietet heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charakter.
Die Immobilie besteht derzeit aus **drei separaten Apartments**, mit der Möglichkeit, ein **viertes Wohnobjekt** zu schaffen. Sie wird durch **schöne Außenbereiche** ergänzt, darunter **zwei Gärten** und mehrere **Terrassen**, die eine wahre Gelegenheit bieten, diese **außergewöhnliche Umgebung** voll auszunutzen.
?? Aufteilung des Gebäudes
**Erdgeschoss – Unabhängiges Apartment: 2,5 Zimmer**
Derzeit für **1480 CHF/Monat** vermietet, mit Potenzial für eine **Erhöhung auf 1600 CHF**
**Zusammensetzung:**
* Ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Dusche mit WC und Waschbecken
* Möglichkeit der Erweiterung durch einen **großen Lagerraum**
* **Blick auf den See*
Dieses Apartment profitiert auch von einem **direkten Zugang zu den Gärten und Terrassen**.
?? 1. Stock – Haupt-Duplex (1. + 2. Stock) : 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
**Vermietungspotenzial: 3000 CHF pro Monat**
Derzeit vom Eigentümer bewohnt, bietet dieser Duplex einen **hell und großzügig** gestalteten Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
* Große offene Küche
* Wohn- und Esszimmer
* **Freie Sicht auf den See**
* Balkon
* Wintergarten
* Große Terrasse
* Gäste-WC
?? 2. Stock – Schlafbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Marmorbadezimmer mit **großen Einbauschränken**
* Dusche mit Dampfbad
* Separates WC
?? 3. Stock – Modernes Loft: 2,5 Zimmer
Derzeit für **1480 CHF/Monat** vermietet, mit Potenzial für eine **Erhöhung auf 1600 CHF**
* Großes, vollständig ausgestattetes Loft, **offen und modern**, das einen hellen und flexiblen Raum bietet
* Möglichkeit, durch **Trennwände ein separates Schlafzimmer zu schaffen*
?? Keller
* Drei Keller
* Heizraum (2015 erneuert)
?? Außenbereiche
Die Immobilie profitiert von **herrlichen Außenbereichen**:
* Zwei große Terrassen
* Eine überdachte Terrasse
* Zwei Gärten, die sich oberhalb und unterhalb des Gebäudes befinden
Diese Bereiche ermöglichen es, die natürliche Umgebung und die Aussicht auf den See voll auszunutzen.
?? Außergewöhnliche Lage
Die Lage ist ein echter Vorteil:
* Genfer See, **50 Meter** entfernt
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof), **30 Meter** entfernt
* Montreux-Zentrum, **1 km** entfernt
* Unmittelbare Nähe zum Schloss Chillon
Dieser Sektor ist besonders gefragt für seine Lebensqualität, seine natürliche Umgebung und seine Nähe zur Waadtländer Riviera.
?? Seltene Gelegenheit
Diese Immobilie stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** dar oder eine ideale Immobilie für einen Eigentümer, der ein Apartment bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchte.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, ihrer großzügigen Räume und ihrer Außenbereiche bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Potenzial auf dem Immobilienmarkt der Region.
Haben Sie ein Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsprojekt im Immobilienbereich? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Hervorhebung der Immobilie, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung.
Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Immobilien auf **www.olyra.ch**.
Kontaktieren Sie mich, um über Ihr Projekt zu sprechen und eine seriöse, effiziente und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Begleitung zu erhalten.
Nur **50 Meter vom Genfer See** und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof etwa 30 Meter entfernt) genießt die Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, ruhig und gesucht, mit **einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge**.
?? Ein renoviertes Gebäude mit Charme und Potenzial
Das auf etwa **250 m² und vier Ebenen mit Keller** errichtete Gebäude wurde **2012 vollständig renoviert** und bietet heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charakter.
Die Immobilie besteht derzeit aus **drei separaten Apartments**, mit der Möglichkeit, ein **viertes Wohnobjekt** zu schaffen. Sie wird durch **schöne Außenbereiche** ergänzt, darunter **zwei Gärten** und mehrere **Terrassen**, die eine wahre Gelegenheit bieten, diese **außergewöhnliche Umgebung** voll auszunutzen.
?? Aufteilung des Gebäudes
**Erdgeschoss – Unabhängiges Apartment: 2,5 Zimmer**
Derzeit für **1480 CHF/Monat** vermietet, mit Potenzial für eine **Erhöhung auf 1600 CHF**
**Zusammensetzung:**
* Ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Dusche mit WC und Waschbecken
* Möglichkeit der Erweiterung durch einen **großen Lagerraum**
* **Blick auf den See*
Dieses Apartment profitiert auch von einem **direkten Zugang zu den Gärten und Terrassen**.
?? 1. Stock – Haupt-Duplex (1. + 2. Stock) : 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
**Vermietungspotenzial: 3000 CHF pro Monat**
Derzeit vom Eigentümer bewohnt, bietet dieser Duplex einen **hell und großzügig** gestalteten Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
* Große offene Küche
* Wohn- und Esszimmer
* **Freie Sicht auf den See**
* Balkon
* Wintergarten
* Große Terrasse
* Gäste-WC
?? 2. Stock – Schlafbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Marmorbadezimmer mit **großen Einbauschränken**
* Dusche mit Dampfbad
* Separates WC
?? 3. Stock – Modernes Loft: 2,5 Zimmer
Derzeit für **1480 CHF/Monat** vermietet, mit Potenzial für eine **Erhöhung auf 1600 CHF**
* Großes, vollständig ausgestattetes Loft, **offen und modern**, das einen hellen und flexiblen Raum bietet
* Möglichkeit, durch **Trennwände ein separates Schlafzimmer zu schaffen*
?? Keller
* Drei Keller
* Heizraum (2015 erneuert)
?? Außenbereiche
Die Immobilie profitiert von **herrlichen Außenbereichen**:
* Zwei große Terrassen
* Eine überdachte Terrasse
* Zwei Gärten, die sich oberhalb und unterhalb des Gebäudes befinden
Diese Bereiche ermöglichen es, die natürliche Umgebung und die Aussicht auf den See voll auszunutzen.
?? Außergewöhnliche Lage
Die Lage ist ein echter Vorteil:
* Genfer See, **50 Meter** entfernt
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof), **30 Meter** entfernt
* Montreux-Zentrum, **1 km** entfernt
* Unmittelbare Nähe zum Schloss Chillon
Dieser Sektor ist besonders gefragt für seine Lebensqualität, seine natürliche Umgebung und seine Nähe zur Waadtländer Riviera.
?? Seltene Gelegenheit
Diese Immobilie stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** dar oder eine ideale Immobilie für einen Eigentümer, der ein Apartment bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchte.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, ihrer großzügigen Räume und ihrer Außenbereiche bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Potenzial auf dem Immobilienmarkt der Region.
Haben Sie ein Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsprojekt im Immobilienbereich? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Hervorhebung der Immobilie, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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Cubage
1,055 m³
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