4.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Diese attraktive Wohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die helle, offene Küche ist mit einer hochwertigen Granitabdeckung, einem modernen Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, einem gemütlichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.

Das Elternzimmer verfügt über einen Laminatboden sowie ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo mit Unterbaumöbel sowie ein Fenster, während ein zusätzliches Dusche/WC mit Fenster, Waschmaschine, Tumbler und weiterem Lavabo mit Unterbaumöbel für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der mit einer gemütlichen Reben-Pergola zum Entspannen einlädt – perfekt, um an warmen Sommertagen ein Glas Wein in angenehmer Atmosphäre zu geniessen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz in der Einstellhalle. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss steht den Bewohnern ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 95.00 m2 sowie über einen gepflegten **Innenausbau**:

- helle, offene Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen

- Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon

- Elternzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon

- Zwei Kinderzimmer mit Laminatboden

- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Unterbaumöbel und Fenster

- Dusche/WC mit Fenster, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo mit Unterbaumöbel

- gedeckter Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten mit gemütlicher Reben-Pergola

- Kellerabteil im Untergeschoss

- ein Garagenplatz in der Einstellhalle kann für Fr. 120.00 dazu gemietet werden

**INFO:** Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keine Besucherparkplätze verfügt. Wir bitten Sie daher, für den Besichtigungstermin die öffentlichen Parkplätze bei der Gemeinde zu nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.